Location studio 19m² meublé à PARIS 13 idéal étudiant 810€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 19 m²
- Étage : 0
- Année de construction : N/A
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Climatisation
- État général : Bon
Visite guidée
Situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris, cet appartement studio de 19m² est une véritable opportunité pour un étudiant, apprenti, stagiaire, ou salarié en mission. Vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. À seulement 2 minutes à pied de la ligne 14 (stations Olympiades), il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Découvrons ensemble ses caractéristiques:
- Studio entièrement meublé : mobilier moderne et pratique
- Espace de vie lumineux équipé d'un lit convertible : optimisation des espaces
- Kitchenette fonctionnelle : équipée pour cuisiner facilement
- Salle de bain avec WC : pratique et conforme aux attentes
- Résidence bien entretenue : salle de sport et laverie à disposition
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une lumière naturelle qui illumine chaque recoin de ce studio. L'espace de vie, bien agencé, combine le confort d'un lit convertible et une kitchenette modernisée, idéale pour vos repas quotidiens. La salle de bain, fonctionnelle et pratique, vous permettra de vous ressourcer après une journée bien remplie.
De plus, la résidence propose des services tels qu'une salle de sport, permettant de maintenir un style de vie actif, et une laverie pour plus de commodité. Ce studio, aisément accessible grâce à l'ascenseur, représente un cadre de vie parfait pour ceux en quête de praticité et de confort à Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 19 m², idéalement situé à deux minutes de la ligne 14, offre un accès rapide au cœur de Paris, parfait pour un étudiant ou un professionnel en mission. Récemment rénové et tout équipé, il garantit un confort optimal avec sa climatisation, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence bien entretenue avec salle de sport. En tant qu'investissement locatif, ce bien présente un potentiel attrayant grâce à sa demande soutenue dans le secteur.
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