Appartamento ristrutturato di 82 mq con 3 locali ad Asnières-sur-Seine, vicino alla stazione, 586.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Superficie abitabile totale: 82 mq
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Caminetto: Sì
- Doppia esposizione: Sì
Visita guidata
Arrivate davanti a questo splendido appartamento ad Asnières-sur-Seine, a due passi dalla stazione e da tutto ciò che rende la vita quotidiana facile: negozi, scuole, spazi vitali. Qui, il concetto di praticità trova tutto il suo significato. Questo luogo coniuga efficienza e dolcezza di vivere, in un'atmosfera che ispira serenità. Già all’ingresso, si scopre un ampio soggiorno e sala da pranzo di 40mq. Questo volume piacevole, ristrutturato a gennaio 2025, diventa rapidamente l'epicentro della vita familiare o delle vostre serate improvvisate, con un balcone che invita a prendere aria con un drink in mano. La vista, senza affacciati, dona respiro a ogni giornata.
Quando la luce attraversa le stanze, rivela il fascino del parquet a motivi ungheresi. Questo dettaglio, raramente conservato, attira i conoscitori. Modanature autentiche, camini d'epoca, nulla è stato lasciato al caso. Qui, ogni elemento racconta una storia, ma quella che conta di più è quella che scriverete voi.
- Superficie confortevole di 82mq
- Distribuzione pensata attorno a 3 stanze
- Grande camera da letto con la possibilità di crearne una seconda senza compromessi
- Bagno contemporaneo
- Toilette separate e spazioso guardaroba per organizzare tutto senza sforzo
La cucina chiusa, completamente attrezzata, è stata progettata per semplificare la preparazione dei pasti quotidiani. Una vera scena di vita, dove si condivide una colazione tra due appuntamenti, o si prepara una cena quando gli amici arrivano. I volumi, la disposizione, tutto è stato pensato per ottimizzare la vostra quotidianità.
L'appartamento occupa il secondo e ultimo piano di un palazzo haussmanniano dallo stile intramontabile. Il suo principale punto di forza: due orientamenti che infondono una luce generosa dal mattino alla sera. Si chiude la porta e il silenzio si impone, offrendo un nido discreto anche quando la città si anima tutto intorno.
Una cantina accompagna l'immobile. Per gli affari di stagione, la collezione di buoni vini o semplicemente i ricordi ingombranti, questo spazio accessorio diventa velocemente indispensabile. Presenza di un ascensore: semplicità di accesso garantita, anche con le braccia cariche di borse o la sera dopo la spesa.
Il quartiere è un villaggio vivace dove tutto è a portata di mano. I mezzi di trasporto collegano rapidamente al centro di Parigi. Le scuole, i negozi e i servizi creano punti di riferimento essenziali. Ci si stabilisce senza difficoltà, con la mente leggera, pronti a scrivere un nuovo capitolo.
Qui, modernità e fascino d’altri tempi trovano finalmente un terreno comune. Questo immobile si rivolge a chi cerca qualità senza artifici. Un'opportunità rara per posare le valigie in un contesto tanto esigente quanto elegante.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla stazione di Asnières, impossibile rimanere indifferenti. Questo appartamento completamente ristrutturato coniuga eleganza ed efficienza. Immaginate un ampio soggiorno baciato dal sole, quaranta mq per ricevere, lavorare, condividere — o semplicemente rilassarsi. Il balcone, senza vis-à-vis, prolunga lo spazio e offre quella boccata d'aria che cambia tutto nella quotidianità.
Qui, il fascino haussmanniano non si riassume in una parola: parquet a spina di pesce sontuoso, stucchi conservati, carattere autentico. Questi sono vantaggi concreti, immediatamente valorizzabili per un investitore che mira alla stabilità e alla domanda locativa. Cercate un investimento sicuro? Questo immobile risponde esattamente a questa esigenza.
Parliamo della posizione. Accesso diretto a tutta la vivacità del quartiere, mezzi di trasporto immediati, vita urbana animata. Il tipo di indirizzo che attira, fidelizza, valorizza un patrimonio. Perché un bel appartamento non è solo una questione di mq, ma di prospettive. E qui, tutto è riunito per prendere la decisione giusta, su basi solide.
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