Appartement 82 m² 3 pièces rénové à Asnières-sur-Seine proche gare 586000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Surface habitable totale: 82 m²
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Cheminée: Oui
- Double exposition: Oui
Visite guidée
Vous arrivez devant ce splendide appartement à Asnières-sur-Seine, à deux pas de la gare et de tout ce qui fait le quotidien facile : commerces, écoles, espaces de vie. Ici, la notion de praticité prend tout son sens. Ce lieu conjuguera efficacité et douceur de vivre, dans une atmosphère qui inspire la sérénité. Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de séjour et salle à manger de 40m². Ce volume agréable, rénové en janvier 2025, devient vite l’épicentre de la vie familiale ou de vos soirées improvisées, avec un balcon qui invite à prendre l’air citronnade à la main. La vue, sans vis-à-vis, donne du souffle à chaque journée.
Lorsque la lumière traverse les pièces, elle révèle le raffinement du parquet en point de Hongrie. Ce détail, rarement conservé, appelle les connaisseurs. Moulures authentiques, cheminées d’époque, rien n’a été laissé au hasard. Ici, chaque élément raconte une histoire, mais celle qui compte le plus, c’est celle que vous écrirez.
- Superficie confortable de 82m²
- Distribution pensée autour de 3 pièces
- Grande chambre avec possibilité d’en créer une seconde sans compromis
- Salle de bains contemporaine
- Toilettes séparées et dressing spacieux pour tout organiser sans effort
La cuisine fermée, entièrement équipée, a été conçue pour simplifier la préparation des repas quotidiens. Une vraie scène de vie, où l’on partage un petit-déjeuner entre deux rendez-vous, ou l’on mitonne un dîner quand les amis débarquent. Les volumes, l’agencement, tout a été pensé pour optimiser votre quotidien.
L’appartement occupe le deuxième, et dernier, étage d’un haussmannien au cachet indémodable. Son atout majeur : deux orientations qui insufflent une lumière généreuse du matin au soir. On ferme la porte et le calme s’impose, offrant un cocon discret même quand la ville s’agite tout autour.
Une cave accompagne le bien. Pour les affaires de saison, la collection de bons crus ou simplement les souvenirs encombrants, cet espace annexe se rend vite indispensable. Présence d’un ascenseur : simplicité d’accès garantie, même les bras chargés de sacs ou le soir de courses.
Le quartier, c’est un village animé où tout est à portée. Les transports connectent rapidement au centre de Paris. Les écoles, commerces et services créent des repères essentiels. On s’y installe sans difficulté, l’esprit léger, prêt à écrire un nouveau chapitre.
Ici, modernité et charme d’antan trouvent enfin un terrain d’entente. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent la qualité sans artifice. Une opportunité rare de poser ses valises dans un cadre aussi exigeant qu’élégant.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare d’Asnières, impossible de rester indifférent. Cet appartement refait intégralement à neuf conjugue élégance et efficacité. Imaginez un vaste séjour baigné de soleil, quarante mètres carrés pour recevoir, travailler, partager — ou simplement souffler. Le balcon, sans vis-à-vis, prolonge l’espace et offre ce souffle d’air qui change tout au quotidien.
Ici, le charme haussmannien ne se résume pas à un mot : parquet point de Hongrie somptueux, moulures préservées, cachet authentique. Ce sont des atouts concrets, immédiatement valorisables pour un investisseur qui vise la stabilité et la demande locative. Vous cherchez une valeur sûre ? Ce bien répond exactement à cette exigence.
La localisation, parlons-en. Accès direct à toute la dynamique du quartier, transports immédiats, vie urbaine animée. Le genre d’adresse qui attire, fidélise, valorise un patrimoine. Parce qu’un bel appartement, ce n’est pas seulement une question de mètres carrés, mais de perspectives. Et ici, tout est réuni pour prendre la bonne décision, sur des bases solides.
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