Colocation T4 di 93 mq con balcone a Évry-Courcouronnes a 480€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 93 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 252 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 23 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando una condivisione dove la vita si equilibra tra comfort e serenità ? Scopri questo ampio appartamento a Évry Courcouronnes di 93,09 mq, concepito come uno spazio conviviale, per chi cerca più di un semplice tetto.
Già dall'ingresso, si percepisce la differenza. Il living non ha nulla di ordinario. La disposizione favorisce gli scambi e la condivisione. Immagina due grandi divani, due poltrone che invitano alla conversazione, e questo tavolo degno di veri pranzi improvvisati tra amici o colleghi.
La luce naturale sottolinea i volumi e crea un'atmosfera solidale, perfetta per raccontare storie o per terminare un progetto tardi la sera davanti alla televisione.
Nel proseguimento, la cucina aperta offre un campo di gioco completo per gli amanti delle ricette semplici come per coloro che tentano, ogni tanto, il piatto a cinque ingredienti. Tutto è a portata di mano :
- Un frigorifero-congelatore notevole per conservare grandi quantità di spesa o piccoli piaceri quotidiani
- Una lavatrice discreta, indispensabile per alleggerire l'organizzazione settimanale
- Un forno associato a un microonde, perché non si cucina sempre con la stessa cadenza
- Piani cottura sovrastati da un'ottima cappa, per cucinare senza rumori o odori invadenti
- Soluzioni di stoccaggio intelligenti, per mantenere i piani di lavoro liberi, anche dopo una cena improvvisata
Al piano o nel tranquillità dell'appartamento, scopri una camera indipendente. Lo spazio comprende un vero letto matrimoniale ; un angolo lavoro adatto per progredire, lavorare da remoto o studiare in buone condizioni ; un ampio armadio, che farà dimenticare la corsa all'organizzazione.
Due bagni rendono la condivisione più fluida. Il primo, a due passi dal living, dispone di una cabina doccia funzionale. Al piano superiore, un bel bagno propone una vasca : ideale per distendersi dopo una giornata intensa.
Desideri aria fresca ? Il balcone adiacente alla stanza principale. Perfetto per leggere, condividere un drink o contemplare il quartiere, lontano dal trambusto.
L'ambiente fa la sua parte : un quartiere tranquillo, dove la vita quotidiana diventa più semplice. Alcuni esempi parlanti :
- A 6 minuti a piedi dalla RER Évry-Courcouronnes ; la capitale è a meno di un'ora
- L’università Évry Paris-Saclay raggiungibile in 7 minuti : comoda per studenti o docenti
- Il Carrefour Évry e la sua galleria commerciale a 10 minuti : tutti i servizi a portata di mano
- Solo 45 minuti per raggiungere Parigi con i mezzi pubblici
- Affitto individuale per ogni camera, idoneità APL inclusa : libertà, flessibilità e sicurezza
Trovare un tale immobile è raro. Comfort, spazio, posizione pratica e intimità : tutto ciò che si spera quando si desidera conciliare efficienza professionale, serenità personale e un ambiente curato. Questo luogo ti riserva una quotidianità piacevole, senza note stonate.
Pronto a fare il passo ? Un'opportunità come questa non rimane mai a lungo disponibile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di 6 minuti a piedi dal RER Évry-Courcouronnes, scopri un indirizzo nel cuore di tutte le opportunità. L'Università Évry Paris-Saclay si trova proprio accanto. Un vero trampolino per chi costruisce il proprio futuro, che si tratti di studenti motivati o di giovani professionisti in forte ascesa.
Lo spazio comune si estende per 93 mq. La stanza principale, piena di comodità, invita alla convivialità o al semplice piacere di concedersi una pausa dopo una giornata intensa. Il balcone, un dettaglio che cambia tutto, si apre per le piccole serate estive o un caffè mattutino di fronte a un cielo sereno.
Questo immobile propone contratti di affitto individuali e indipendenti. Ogni inquilino gode della propria libertà, senza interazioni amministrative con gli altri — un aspetto fondamentale per preservare semplicità e riservatezza nella gestione. Questo modello attrae in particolare coloro che rifiutano i fastidi quotidiani delle convivenze tradizionali.
Solo 480 € al mese. Ecco un prezzo calibrato per ottimizzare la redditività, senza compromettere la qualità. Un perfetto esempio di opportunità concreta in un settore dove la dinamicità economica non diminuisce. Una reale libertà d'azione per chi cerca un attivo sicuro, flessibile e pronto a soddisfare la crescente domanda del territorio.
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