Appartamento T2 di 33 mq con Giardino Privato a Boulogne a 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Giardino : 20 mq
- Piano : Piano terra
- Spese annuali : 1 400 €
- Classe energetica : D
- Posizione : Boulogne / Porte de Saint-Cloud
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 con giardino privato a Boulogne, un vero rifugio di pace nel cuore della città. Con una superficie di 33 mq, questo appartamento caldo e confortevole offre un ambiente idilliaco, lontano dal tumulto urbano. Immaginate di gustare il vostro caffè mattutino nel vostro giardino di 20 mq, uno spazio esterno riparato da sguardi indiscreti, ideale per il relax e la convivialità.
All'interno, lasciatevi conquistare da:
- Un soggiorno spazioso di 24 mq, inondato di luce grazie all'esposizione a est
- Una cucina aperta completamente attrezzata, ideale per pranzi in famiglia
- Una camera da letto confortevole adatta al riposo
- Un bagno moderno con finiture curate
- Un accesso diretto al giardino, perfetto per godersi l'esterno.
Situato in una stradina privata e pedonale, questo appartamento offre una calma assoluta, pur essendo a soli 5 minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana Porte de Saint-Cloud e Marcel Sembat. Lontano dai rumori del traffico, potrete apprezzare la tranquillità del vostro nuovo ambiente, dove i giardini fioriti portano un tocco di verde nella vostra quotidianità.
Questo immobile raro sul mercato è ideale per una coppia o un investitore che cerca una proprietà unica. Con lavori recentemente eseguiti per migliorare l'efficienza energetica, questo appartamento combina il fascino dell'antico e il comfort moderno. Non aspettate oltre per visitare questo gioiello nel cuore di Boulogne!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 unico con il suo giardino privato di 20 mq, situato in una strada pedonale e tranquilla di Boulogne, che offre un vero rifugio di tranquillità a soli 5 minuti dai mezzi pubblici. Godetevi uno spazio abitativo luminoso, con esposizione est e accesso diretto al giardino senza vis-à-vis, perfetto per rilassarsi o ricevere. Questo immobile, recentemente ristrutturato, rappresenta un'opportunità di investimento locativo interessante in una zona ricercata, che unisce comfort e prossimità a Parigi.
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