Casa nuova 177 mq 4 camere a Rueil Malmaison ideale per famiglie 1.400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 177 mq
- Superficie terreno : 310 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Anno di costruzione : 2025
- Capacità parcheggio : 2 veicoli
- DPE Energia : A (34 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa casa nuova di 177mq situata a Rueil-Malmaison, dove il comfort moderno e la qualità della vita si incontrano. All'ingresso, sarete affascinati dalla luminosità dello spazio abitativo di oltre 50 mq, perfetto per ospitare i vostri cari in un'atmosfera accogliente.
All'interno, vi attende un ampio e accogliente spazio:
- Locale luminoso di oltre 50mq per momenti conviviali
- Cucina da personalizzare secondo i vostri gusti, per esprimere il vostro stile
- Tre camere spaziose, di cui una suite matrimoniale con bagno
- Sottosuolo totalemente rifinito, ideale per uno studio o una sala giochi
- Giardino soleggiato, perfetto per pomeriggi di relax
Al piano terra, un ingresso con disimpegno vi conduce verso questo spazio luminoso, dove la luce naturale si invita attraverso grandi aperture. La cucina, da personalizzare, promette di diventare il cuore della vostra casa. Salendo al primo piano, si trova un santuario familiare con tre camere accoglienti. La suite matrimoniale, spaziosa e confortevole, offre il suo per la massima intimità.
Il sottosuolo totale, accessibile dall'esterno, dispone di una camera, di un bagno e di un ampio soggiorno di 33 mq. Questo spazio modulabile è ideale per i bambini in cerca di un angolo giochi o per un ufficio tranquillo. Tutto questo, in un quartiere residenziale tranquillo, vicinissimo ai servizi. Questa casa è una scelta perfetta per le famiglie desiderose di unire modernità e benessere.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova del 2025 a Rueil-Malmaison, in un quartiere residenziale tranquillo, offre un ampio spazio abitativo luminoso di oltre 50 mq, perfettamente modulabile secondo i vostri desideri. Approfittate di una suite parentale e di tre camere al piano superiore, oltre a un seminterrato totale di 33 mq con possibilità di allestimento, ideale per un investimento locativo o un contesto di vita familiare. Beneficia anche di una prossimità immediata con i servizi, che rafforza l'attrattiva di questo immobile sul mercato.
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