Maison neuve 177m² 4 chambres à Rueil Malmaison idéale famille 1400000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 177 m²
- Surface terrain : 310 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Année de construction : 2025
- Capacité parking : 2 véhicules
- DPE Énergie : A (34 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve de 177m² située à Rueil-Malmaison, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de l'espace de vie de plus de 50 m², parfait pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse.
À l'intérieur, un vaste espace accueillant vous attend:
- Pièce de vie lumineuse de plus de 50m² pour des moments conviviaux
- Cuisine à aménager selon vos goûts, pour exprimer votre style
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Sous-sol total aménagé, idéal pour un bureau ou une salle de jeux
- Jardin ensoleillé, parfait pour des après-midis de détente
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement vous mène vers cet espace de vie lumineux, où la lumière naturelle s'invite à travers de grandes ouvertures. La cuisine, à personnaliser, promet de devenir le cœur de votre foyer. Montons au premier étage, où réside un sanctuaire familial avec trois chambres accueillantes. La suite parentale, spacieuse et confortable, vous offre son propre pour un maximum d'intimité.
Le sous-sol total, accessible par l'extérieur, dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'une vaste pièce de vie de 33 m². Cet espace modulable est idéal pour les enfants en quête d'un coin de jeux ou pour un bureau tranquille. Tout cela, dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Cette maison est un choix parfait pour les familles désirant allier modernité et bien-être.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 2025 à Rueil-Malmaison, dans un quartier pavillonnaire calme, offre un grand espace de vie lumineux de plus de 50 m², parfaitement modulable selon vos envies. Profitez d'une suite parentale et de trois chambres à l'étage, ainsi qu'un sous-sol total de 33 m² avec aménagement possible, idéal pour un investissement locatif ou un cadre de vie familial. Bénéficiez également d'une proximité immédiate avec les commodités, renforçant l'attractivité de ce bien sur le marché.
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