Appartamento 3 locali 60 mq con balcone a L'Haÿ-les-Roses a 475600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Balcone : 10,90 mq
- Consumo energetico : 80 kWh/mq/anno
- Emissione di gas serra : 8 CO2/mq/anno
- Prezzo attuale : 475600 €
- Prezzo al mq : 7926,67 €/mq
Visita guidata
A L'Haÿ-les-Roses, entra in questo appartamento di 3 locali di 60,19 mq, un vero e proprio rifugio di comfort. Alla tua arrivo, sarai subito attratto dalla luce naturale che illumina ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, vero fulcro della casa, si apre su un balcone di 10,90 mq che ti invita a godere delle belle giornate all'aperto.
Questo appartamento dispone di caratteristiche che lo rendono unico :
- Spazio vivere ampio : cattedrale luminosa che favorisce l'armonia.
- Doppia esposizione : luminosità ottimale per tutto il giorno.
- Accesso facilitato : linea 14 ai piedi dell'edificio per raggiungere Parigi rapidamente.
- Ambiente tranquillo : calma in un quartiere residenziale ricercato.
- Comodità nelle vicinanze : ristoranti, negozi e parchi accessibili a piedi.
Il soggiorno, di un fascino indiscutibile, è ideale per i tuoi momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici. La cucina, pratica e funzionale, si integra perfettamente in questo spazio di vita aperto. Avrai così la possibilità di preparare i tuoi pasti restando connesso con le interazioni quotidiane. L'appartamento comprende anche due camere da letto confortevoli, perfette per riposarsi dopo una giornata intensa.
In termini di comodità, questo appartamento è nelle immediate vicinanze dei trasporti. In soli 8 minuti, puoi accedere all'aeroporto di Orly, e la stazione di Lyon è a 16 minuti. Per la vita quotidiana, le strade come l'A6 e il raccordo sono anch'esse a portata di mano, rendendo questa scelta immobiliare ancora più attraente. In sintesi, un bene raro da scoprire.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'HAY LES ROSES è un'incantevole comune situata nel dipartimento del Val-de-Marne, nelle immediate vicinanze di Parigi. Con un facile accesso alle principali vie di comunicazione, beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi, le sue scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
I punti di interesse includono vari ristoranti, boutique e supermercati, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica per i suoi residenti.
In termini di qualità della vita, L'HAY LES ROSES si distingue grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco del comune, ideali per il tempo libero con la famiglia.
La disponibilità di servizi come centri medici e strutture sportive completa l'offerta locale per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare a L'HAY LES ROSES è in piena espansione, con una diversità di alloggi che spaziano da appartamenti moderni a case a schiera, rispondendo ai bisogni vari dei compratori.
Le tendenze mostrano un crescente interesse per gli investimenti immobiliari, rendendo la comune attraente per gli acquirenti che desiderano acquistare a L'HAY LES ROSES per godere di un ambiente di vita tranquillo rimanendo vicini a Parigi.
L'HAY LES ROSES è anche una città in cui è piacevole investire, grazie alla costante valorizzazione del mercato immobiliare e all'attrattiva crescente del suo ambiente.
I futuri residenti possono stabilirsi qui in tutta tranquillità, sapendo di beneficiare di una vita di quartiere dinamica e familiare, godendo al contempo dei vantaggi di una comunità accogliente.
Per coloro che intendono investire a L'HAY LES ROSES, il potenziale di ritorno sugli investimenti è promettente, rendendo questa comune una scelta ideale per un progetto immobiliare sostenibile.
L'opinione dell'agente
Situato a L'Haÿ-les-Roses, questo appartamento di 3 locali di 60 mq beneficia di una prossimità immediata a Parigi e di un ottima accessibilità grazie alla linea 14 ai piedi della residenza, facilitando i tuoi spostamenti. Il balcone di 10,90 mq offre uno spazio esterno molto desiderato per godere delle belle giornate, aggiungendo così un reale valore a questo immobile. Con un potenziale locativo elevato in un quartiere residenziale attraente, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento rara sul mercato francilien.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
