شقة 3 غرف 60 م² مع شرفة في الهايه - لوروز بسعر 475600 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- إجمالي مساحة المعيشة : 60 م²
- شرفة : 10,90 م²
- استهلاك الطاقة : 80 kWh/m²/سنة
- انبعاثات الغاز الدفيئة : 8 CO2/m²/سنة
- السعر الحالي : 475600 €
- السعر لكل م² : 7926,67 €/م²
جولة إرشادية
في لهاي-ليز-روز، ادخل هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 60.19 م²، واحة حقيقية للراحة. بمجرد وصولك، ستأسرك الإضاءة الطبيعية التي تغمر كل غرفة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.غرفة المعيشة، التي تعتبر القطعة الأساسية، تفتح على شرفة بمساحة 10.90 م² تدعوك للاستمتاع بالأيام الجميلة في الهواء الطلق.
تتمتع هذه الشقة بميزات تجعلها فريدة من نوعها:
- مساحة معيشة واسعة: كاثيدرالية مضيئة تعزز الانسجام.
- تعرض مزدوج: إضاءة مثالية على مدار اليوم.
- سهولة الوصول: الخط 14 عند قدم المبنى للانتقال إلى باريس بسرعة.
- بيئة هادئة: هدوء في منطقة سكنية مرغوبة.
- وسائل الراحة قريبة: مطاعم ومتاجر وحدائق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
غرفة المعيشة، ذات سحر لا يمكن إنكاره، مثالية لتمضية لحظات العناية مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، العملي والوظيفي، يندمج بشكل مثالي في هذه المساحة المعيشية المفتوحة. سيكون لديك أيضًا إمكانية إعداد وجباتك أثناء البقاء متصلًا بالتبادلات اليومية. تضم الشقة أيضًا غرفتين مريحتين، مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل.
من حيث الراحة، تقع هذه الشقة بالقرب من وسائل النقل. في 8 دقائق فقط، يمكنك الوصول إلى مطار أورلي، ومحطة ليون تبعد 16 دقيقة. بالنسبة للحياة اليومية، فإن الطرق الرئيسية مثل A6 والدائري متاحة أيضًا، مما يجعل هذا الخيار العقاري أكثر جاذبية. في الختام، إنه عقار نادر يجب اكتشافه.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
لاهاي ليه روز هو مجتمع ساحر يقع في قسم فال-de-Marne، بالقرب من باريس. مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية، يتمتع بموقع جغرافي متميز، مما يوفر بيئة معيشة مريحة لسكانه.
تميز المدينة بالعديد من المتاجر، ومؤسسات التعليم ذات الجودة العالية وشبكة النقل العام الفعالة، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة.
تشمل النقاط المثيرة للاهتمام العديد من المطاعم، والمحلات التجارية والأسواق الكبرى، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية لسكانها.
من حيث جودة الحياة، تبرز لاهاي ليه روز بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، المناسبة للترفيه العائلي.
توفر الخدمات مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية تكمل العرض المحلي للعائلات والمهنيين الشباب.
سوق العقارات في لاهاي ليه روز في حالة توسع، مع تنوع في المساكن التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل المتصلة، تلبيةً للاحتياجات المتنوعة للمشترين.
تظهر الاتجاهات اهتمامًا متزايدًا بالاستثمار العقاري، مما يجعل المجتمع جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الشراء في لاهاي ليه روز للاستمتاع ببيئة معيشة هادئة مع البقاء قريبًا من باريس.
لاهاي ليه روز هي أيضًا مدينة مثالية لـالاستثمار، بفضل ارتفاع قيمة العقارات وجاذبية بيئتها المتزايدة.
يمكن للمقيمين المستقبليين الانتقال إلى هناك بكل هدوء، مع العلم أنهم سيستفيدون من حياة حي ديناميكية وعائلية، مع الاستمتاع بسحر مجتمع مضياف.
لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في لاهاي ليه روز، فإن إمكانات العائد على الاستثمار واعدة، مما يجعل هذه البلدية خيارًا مثاليًا لمشروع عقاري مستدام.
رأي الوكيل
يقع في لاهاي ليه روز، هذه الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 60 م² تستفيد من قربها المباشر من باريس و سهولة الوصول الممتازة بفضل الخط 14 عند أقدام السكن، مما يسهل تنقلاتك. شرفة بمساحة 10.90 م² توفر مساحة خارجية مرغوبة للاستمتاع بالأيام المشمسة، مما يضيف قيمة حقيقية لهذه الممتلكات. مع إمكانية تأجير مرتفعة في حي سكني جذاب، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار نادرة في السوق الفرنسلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
