Affitto appartamento luminoso 88 mq 5 locali Parigi 15 con cantina e parcheggio a 2754 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 88 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- piano : 5
- Ascensore : Presente
- Cantina : Presente
- Vetri doppi : Sì
- Riscaldamento e acqua calda : Inclusi nelle spese
- Prossimità ai trasporti : Stazioni Félix Faure e Boucicaut
Visita guidata
Entra in questo luogo di vita straordinario: un appartamento luminoso, 88mq sapientemente distribuiti, nel cuore di una Parigi la cui reputazione è ben consolidata. Cerchi un rifugio ispiratore? Questo 15° arrondissement, strategico e raffinato, ti tende le braccia. Proprio all'angolo della fermata della metropolitana Félix Faure, scopri, fin dall'ingresso, un ampio soggiorno generoso e inondato di luce. Queste vaste aperture sulla città offrono inoltre uno spettacolo quotidiano che molti inviderebbero.
Il senso del dettaglio traspare ovunque nella progettazione di questo appartamento. Ecco l'essenziale, senza giri di parole:
- 5 stanze armoniose, di cui 3 vere camere pronte ad accogliere notti tranquille o spazi di smart working
- Una cucina semi-attrezzata, ideale per condividere momenti gourmet e improvvisati, tra familiari o amici
- Un bagno ristrutturato
- Toilette separate per maggiore discrezione e comfort
- Una cantina funzionale, preziosa per i tuoi archivi o la tua cantina di vini
Continuiamo. L'atmosfera respira modernità ed efficienza. Vetri doppi per rimanere indifferenti ai rumori esterni e mantenere una temperatura mite, sia in inverno che in estate. Le spese comprendono riscaldamento centralizzato e acqua calda: nessuna sorpresa, mantieni il controllo. L'edificio, dotato di ascensori e accesso a internet ad alta velocità, è protetto per garantire la tua tranquillità.
All'esterno, l'indirizzo si distingue ulteriormente. I giardini curati della proprietà invitano a una pausa, a un'evasione urbana, per un caffè o un libro. In pochi passi, raggiungi il Square Saint-Lambert: raro angolo di serenità, dove si dimentica il tumulto parigino. Quartiere vivace, collezione di ristoranti riservati, artigiani e infrastrutture per i più attivi, tutto a portata di mano.
Per quanto riguarda la mobilità, la facilità regna sovrana. In meno di due minuti, sei alla stazione Félix Faure o sulla linea Boucicaut. In pratica, ciò significa: Parigi ti appartiene, senza vincoli. Inoltre, la residenza offre reali vantaggi:
- Ambiente vivace, abbondanza di negozi di alimentari e abbigliamento
- Piste ciclabili, ripari per biciclette e spazi di parcheggio
- Un YouFirst Manager a disposizione, per abbinare serenità e reattività nella vita quotidiana
- Accesso immediato a tutto ciò che rende speciale la vita parigina
- Soluzione ideale, che tu sia una famiglia in cerca di stabilità o professionisti che esigono centralità e prestigio
In sintesi: questo immobile si distingue per il suo equilibrio tra volume, luminosità e convivialità. Qui, l'efficienza si sposa con il comfort moderno. La vita di quartiere è vivace proprio sotto le tue finestre. Per chi desidera un nuovo sguardo su Parigi, questo indirizzo brilla per il suo raro potenziale. Cogli l'occasione di reinventare la tua quotidianità, senza compromettere l'essenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento che esce dalla norma? Lasciami presentarti questo immobile di 88 mq situato al quinto piano di una residenza privata a due passi da Square Saint-Lambert. Aprendo la porta, la luce ti avvolge. Le ampie aperture, esposte da entrambi i lati, trasformano ogni stanza in un gioiello di luminosità naturale. Immagina un soggiorno doppio accogliente, tre camere abbastanza spaziose da preservare l'intimità di ogni membro della famiglia o, perché no, ottimizzare la redditività con una condivisione attenta.
Questo quartiere, in piena effervescenza, vive al ritmo delle sue terrazze e dei negozi di alimentari. Investitori esperti, troverete qui un potenziale di valorizzazione raramente visto nei dintorni. Un accesso rapido alla fibra garantisce connessioni senza intoppi, imprescindibile oggi. Un piccolo dettaglio che fa la differenza: la possibilità di un posto auto in garage, per evitare i problemi quotidiani. Un esempio, concreto e diretto, di sicurezza e comfort uniti nella capitale.
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