3 locali ristrutturato di 67 mq con balcone e posto auto ad Alfortville a 379900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Balcone : Sì
- Seminterrato : 37,80 mq
- Parcheggio : Posto auto privato
- Stato generale : Interamente ristrutturato
- Anno di ristrutturazione : Nuovo
- Posizione : Privilegiata
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento completamente ristrutturato di 67 mq situato ad Alfortville. Questo duplex moderno, illuminato naturalmente, offre un'atmosfera calda e accogliente. In una coproprietà di alto livello appena completata, ecco un contesto di vita ideale sia per famiglie che per giovani professionisti.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento un'opportunità unica:
- 3 ampie stanze che includono 2 camere luminose
- Un bel soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali
- Un comodo balcone per godere delle dolci serate
- Un sottotetto di 37,80 mq, uno spazio di stoccaggio raro e prezioso
- Posto auto privato per parcheggiare senza preoccupazioni
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio vitale luminoso, dove le ampie aperture creano un'atmosfera calda. La cucina aperta sul soggiorno favorisce gli scambi e rende questo spazio ancora più accogliente. Un'attenzione particolare è dedicata ai dettagli con arredi recenti, garantendo un comfort ottimale.
Al piano superiore, troverete due camere accoglienti. La prima, spaziosa, si affaccia su un balcone, perfetto per momenti di relax. Il bagno attiguo, funzionale e dal design sofisticato, completa questo spazio. La seconda camera dispone del proprio bagno privato, unendo comfort e intimità. Questo appartamento è un vero inno al modernismo e a una qualità della vita senza pari.
Situato a soli 4 minuti a piedi dal RER D, questo appartamento beneficia di un posizione privilegiata. I negozi, le scuole e le sponde della Senna si trovano a pochi passi, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica. Il quartiere, gradevole e ben servito, offre un contesto di vita sereno.
Questo appartamento nuovo, chiavi in mano: un'opportunità rara e funzionale per una famiglia o una giovane coppia in cerca di comfort. Grazie alle sue prestazioni di qualità e alla sua posizione strategica, saprà conquistare i più esigenti. Non perdere tempo a visitarlo, ti aspetta!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
Questo duplex completamente ristrutturato di 67 mq ad Alfortville è un vero gioiello, che offre un confort massimo grazie alla sua disposizione ottimale e alla sua illuminazione naturale. Situato a 4 minuti a piedi dalla RER D e nelle immediate vicinanze di scuole e negozi, questo appartamento è ideale per famiglie e giovani professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole. Con il suo balkone, ampio seminterrato e posto auto privato, questo immobile chiavi in mano presenta un ottimo potenziale di investimento in un quartiere ambito.
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