3P rénové de 67 m² avec balcon et parking à Alfortville à 379900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 67 m²
- Balcon : Oui
- Sous-sol : 37,80 m²
- Parking : Place de parking privative
- État général : Entièrement rénové
- Année de rénovation : Neuf
- Emplacement : Privilégié
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové de 67 m² situé à Alfortville. Ce duplex moderne, baigné de lumière, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Dans une copropriété de standing nouvellement livrée, voici un cadre de vie idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un bien d'exception:
- 3 pièces spacieuses incluant 2 chambres lumineuses
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux
- Un balcon confortable pour profiter des douces soirées
- Un sous-sol aménagé de 37,80 m², un espace de rangement rare et précieux
- Place de parking privative pour stationner sans souci
À l'entrée, vous êtes accueillis par un espace de vie lumineux, où les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour nourrit les échanges et rend cet espace de vie encore plus convivial. Une attention particulière est apportée aux détails avec des aménagements récents, garantissant un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes. La première, spacieuse, s'ouvre sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. La salle d'eau attenante, fonctionnelle et design, complète cet espace. La seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, alliant confort et intimité. Cet appartement est un véritable hymne au modernisme et à une qualité de vie inégalée.
Situé à seulement 4 minutes à pied du RER D, cet appartement bénéficie d'une emplacement privilégié. Les commerces, écoles et bords de Seine se trouvent à deux pas, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Le quartier, agréable et bien desservi, offre un cadre de vie serein.
Cet appartement neuf, clé en main, : un bien rare et fonctionnel pour une famille ou un jeune couple en quête de confort. Grâce à ses prestations de qualité et sa localisation stratégique, il saura séduire les plus exigeants. Ne tardez pas à le visiter, il n’attend que vous!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, ALFORTVILLE est une commune dynamique et attractive à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Grâce à sa proximité avec le centre de la capitale, ALFORTVILLE bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la ville lumière.
Le quartier d'ALFORTVILLE est riche en points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures sportives modernes. Les résidents trouvent aisément tout ce dont ils ont besoin au quotidien, rendant le choix d'acheter à ALFORTVILLE particulièrement attrayant pour les familles.
La qualité de vie à ALFORTVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs disponibles, comme les bibliothèques et centres culturels, font de cette commune un lieu idéal pour vivre.
Le marché immobilier local à ALFORTVILLE connaît une croissance régulière, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour cette commune, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à ALFORTVILLE constitue une opportunité intéressante, grâce à son développement constant et à la demande croissante des acheteurs. Cette ville offre un potentiel de valorisation immobilière favorable, ce qui est un atout indéniable pour les investisseurs.
Les atouts d'ALFORTVILLE ne s'arrêtent pas à son cadre de vie. Son ambiance conviviale, ses multiples services et ses infrastructures font d'elle une destination prisée par ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et vivant. Acheter à ALFORTVILLE est une décision judicieuse pour un avenir paisible et serein.
La diversité des logements disponibles à ALFORTVILLE répond aux attentes de nombreux acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Les bienfaits de cette commune se traduisent par une forte demande sur le marché immobilier.
Enfin, ALFORTVILLE se positionne stratégiquement entre départements et métropoles, ce qui renforce son attrait tant pour les familles que pour les professionnels. Les projets d'aménagement urbain en cours promettent encore plus d'attractivité pour cette commune en pleine mutation.
Choisir ALFORTVILLE, c’est opter pour un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, un choix qui s'avère payant pour tous les futurs occupants de la ville.
L’avis de l’agent
Ce duplex entièrement rénové de 67 m² à Alfortville est un véritable bijou, offrant un confort de vie maximal grâce à son agencement optimal et son éclairage naturel. Situé à 4 minutes à pied du RER D et à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement est idéal pour les familles et les jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable. Avec son balcon, sous-sol spacieux et place de parking privative, ce bien clé en main présente un excellent potentiel d’investissement dans un quartier prisé.
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