Casa 11 locali 192 mq a VILLEJUIF ideale per coliving a 899.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 11
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 192 mq
- Superficie terreno : 171 mq
- Prezzo attuale : 899000 €
- Consumo energetico : 296 kWh/mq/anno
- Emissione di gas a effetto serra : 59 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Varcate la soglia di questa eccezionale casa in stile meulière. Siete qui a VILLEJUIF, nel cuore di un quartiere vivace e ricercato. Cercate un immobile che unisca rarità, carattere e potenziale? Ecco un'opportunità da non perdere, che siate investitori esigenti o alla ricerca della vostra prossima casa. Qui, l'autenticità non è solo una parola: si vive ogni giorno.
Immaginate l'arrivo. Subito, un'impressione piacevole: volumi generosi, fluidità, calore. Il doppio salone dà il tono: spazio, altezza, convivialità. Attraverso le stanze, la luce attraversa la casa, rivelando il giardino. Avete una serata da organizzare? Ricevete senza vincoli. Preferite la tranquillità di una cena a due o la semplicità di una domenica in famiglia? Questo soggiorno modulabile si adatta a voi, alle vostre esigenze, ai vostri progetti. Un proprietario lo ha persino trasformato per un semestre in uno spazio di lavoro condiviso.
Guardiamo insieme i punti salienti che questa proprietà vi riserva:
- Una superficie abitabile di 192 mq, pensata per tutti gli stili di vita
- Giardino privato di 171 mq, ideale per le attività all'aperto dei piccoli e dei grandi
- In totale, 11 stanze di cui la versatilità apre un campo di possibilità
- 6 camere da letto distinte per preservare l'intimità e garantire il comfort di ognuno
- A pochi passi dalla metropolitana Linea 7 Paul Vaillant Couturier (3 minuti a piedi, ogni mattina semplificata)
Continuate la visita. Una cucina ampia e funzionale, il tipo di spazio dove si cucina in quattro mani o si condivide la colazione della domenica. Stanze, tutte diverse, pensate per rispettare i ritmi di vita. Qui, genitori e figli trovano il loro rifugio. La scuola?
La panetteria in fondo alla strada. Diventa superfluo dover gestire le complicazioni quotidiane.
All'esterno, un respiro. Questo giardino, discreto e tranquillo, ispira riposo. Sistemate un salotto estivo. Giardino, barbecue o letture all'ombra: tutto è permesso. Pratico anche, un garage è annesso alla casa. Non c'è più bisogno di girare inutilmente per il quartiere. E all'interno, una stanza in più, trasformabile a piacere, per riporre biciclette, sci o ricordi d'infanzia.
Perché questo indirizzo si distingue realmente?
- Un quartiere vivace: Monoprix raggiungibile a piedi in pochi minuti
- Atmosfera pacifica a due passi dai centri di attività e dalla città
- Prospettive di valorizzazione notevoli: valorizzate, reinventate, rivendete
- La libertà di arredare a vostra immagine, secondo i vostri gusti e ambizioni
- Adatto a tutte le sfide: coliving tra professionisti, uffici o residenza familiare
Insomma, questo edificio vi offre molto più di un semplice alloggio a VILLEJUIF. Si tratta di un opportunità solida, duratura, capace di ospitare i vostri progetti di vita o investimento più belli. Cogliete l'occasione di plasmare uno spazio su misura, a vostra misura. È raro incontrare una casa che coniuga così tante possibilità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un luogo che trabocchi di potenziale? Questa casa in pietra di 11 stanze, situata nel cuore di VILLEJUIF, offre una superficie di 192 mq che ispira progetti, sia per famiglie numerose, abitazioni condivise di nuova generazione o condivisioni ottimizzate. L'indirizzo si trova a due passi dalla Linea 7 della metropolitana e conserva una rara tranquillità in città. Investire qui significa approfittare di un quartiere dinamico che guadagna valore anno dopo anno. Immagina di ripensare ogni angolo, dando una seconda vita allo spazio e rivelando tutto il suo potenziale. Qui, la tua visione troverà il suo posto. Ogni progetto ha la sua opportunità, non resta che scrivere il seguito della storia.
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