Maison 11 pièces 192 m² à VILLEJUIF idéal coliving à 899000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 192 m²
- Surface terrain : 171 m²
- Prix actuel : 899000 €
- Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 59 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Passez la porte de cette maison meulière d’exception. Vous êtes ici à VILLEJUIF, au centre d’un quartier vivant et recherché. Vous cherchez un bien qui allie rareté, caractère et potentiel ? Voilà une occasion à ne pas manquer, que vous soyez investisseur exigeant ou à la recherche de votre prochain foyer. Ici, l’authenticité n’a rien d’un simple mot : on la vit au quotidien.
Imaginez l’arrivée. Tout de suite, une impression agréable : volumes généreux, fluidité, chaleur. Le double salon donne le ton : espace, hauteur, convivialité. Au fil des pièces, la lumière traverse la maison, révélant le jardin. Vous avez une soirée à organiser ? Recevez sans contrainte. Vous préférez le calme d’un dîner en tête à tête ou la simplicité d’un dimanche en famille ? Ce séjour modulable s’adapte à vous, à vos envies, à vos projets. Un propriétaire l'a même transformé le temps d’un semestre en espace de travail partagé.
Regardons ensemble les points forts que ce bien vous réserve :
- Une enveloppe habitable de 192 m², pensées pour tous les styles de vie
- Jardin privatif de 171 m², idéal pour les activités d’extérieur des petits comme des grands
- Au total, 11 pièces dont la polyvalence ouvre le champ des possibles
- 6 chambres distinctes pour préserver l’intimité et garantir le confort de chacun
- A quelques pas du métro Ligne 7 Paul Vaillant Couturier (3 minutes à pied, chaque matin simplifié)
Vous poursuivez la visite. Une cuisine vaste et fonctionnelle, le genre d’espace où l'on cuisine à quatre mains ou partage le petit déjeuner du dimanche. Des chambres, toutes différentes, pensées pour respecter les rythmes de vie. Ici, parents comme enfants trouvent leur refuge. L’école ?
La boulangerie en bas de la rue. Il devient inutile de jongler avec les complications du quotidien.
À l’extérieur, une respiration. Ce jardin, discret et calme, inspire le repos. Installez un salon d’été. Jardin, barbecue ou lectures à l’ombre : tout est permis. Pratique également, un garage est rattaché à la maison. Plus besoin de tourner inutilement dans le quartier. Et à l’intérieur, une pièce en plus, transformable à volonté, pour entreposer vélos, skis ou souvenirs d’enfance.
Pourquoi cette adresse se démarque-t-elle réellement ?
- Un quartier vivant : Monoprix accessible à pied en quelques minutes
- Ambiance paisible à deux pas des centres d’activité et de la ville
- Perspectives de valorisation remarquables : valorisez, réinventez, revendez
- La liberté d’aménager à votre image, selon vos goûts et vos ambitions
- Adapté à tous les défis : coliving entre professionnels, bureaux ou résidence familiale
En somme, cette bâtisse vous propose bien plus qu’un simple logement à VILLEJUIF. Il s’agit d’une opportunité solide, pérenne, apte à porter vos plus beaux projets de vie ou d’investissement. Saisissez la chance de façonner un espace sur mesure, à votre hauteur. Il est rare de croiser une maison qui conjugue autant de possibilités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un lieu qui déborde de potentiel ? Cette maison meulière de 11 pièces, nichée en plein centre de VILLEJUIF, offre une surface de 192 m² qui inspire les projets, que ce soit pour une famille nombreuse, un habitat partagé nouvelle génération ou une colocation optimisée. L’adresse se trouve à deux pas de la Ligne 7 du métro et cultive une rare tranquillité en ville. Investir ici, c’est profiter d’un quartier qui bouge et qui gagne en valeur d’année en année. Imaginez-vous repenser chaque recoin, donner une seconde vie à l’espace et révéler tout son potentiel. Ici, votre vision trouvera sa place. Chaque projet a sa chance, il ne reste qu’à écrire la suite de l’histoire.
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