Vendita appartamento 130 mq 5 locali con giardino a NEUILLY SUR SEINE 2.200.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 2 200 000 €
- Superficie abitabile : 130 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Giardino : 120 mq
- cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di 130mq situato a Neuilly sur Seine, una vera oasi di tranquillità nel cuore della città. Immaginate uno spazio dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort e benessere, con un giardino privato esposto a sud, ideale per il relax e per momenti in famiglia.
All'arrivo, sarete affascinati da:
- Un'ampia reception di 50mq che offre un'illuminazione eccezionale.
- Una suite matrimoniale confortevole di 37mq, con cabina armadio annessa.
- Uno studio o camera extra perfettamente organizzato.
- Due posti auto sicuri, che aggiungono al vostro comfort.
- Un ambiente tranquillo, favorevole alla serenità e alla vita in comunità.
Attraversando la soglia di questo appartamento, scoprirete un ingresso accogliente che porta a uno spazio abitativo elegante dove regna la convivialità. La cucina americana completamente attrezzata si apre sul soggiorno, favorendo momenti di condivisione indimenticabili. Immaginatevi a sorseggiare un caffè al mattino, inondata di luce naturale dalle ampie finestre.
Proseguite la visita verso la zona notte dove troverete quattro camere generosamente dimensionate. La suite matrimoniale è un vero rifugio, che offre uno spazio di riposo ottimale. Il secondo bagno, funzionale e moderno, è un indiscutibile vantaggio per una famiglia. L'appartamento non è solo pratico ma anche un luogo dove ci si sente bene.
All'esterno, il giardino di 120mq è un vero angolo di pace, uno spazio dove potrete organizzare barbecue, giocare con i bambini o semplicemente ricaricarvi. La sua posizione privilegiata vi colloca vicino a tutti i servizi: negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo il vostro quotidiano molto piacevole.
Questo appartamento raro a Neuilly sur Seine è un'opportunità da non perdere. Ideale per chi cerca uno spazio abitativo che combina comfort e convivialità in un contesto piacevole. Venite a scoprire questo immobile eccezionale senza indugi!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questo rez-de-jardin di 130mq a NEUILLY SUR SEINE offre una esposizione a sud, garantendo luminosità e comfort attraverso i suoi ampi spazi abitativi di 50mq e la sua suite matrimoniale di 37mq. Il suo giardino privato di 120mq crea un vero angolo di pace nel centro, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Con il vantaggio di due posti auto e la sicurezza di un residence di prestigio, questo appartamento rappresenta un investimento ad alto potenziale locativo in un quartiere ambito.
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