Casa contemporanea 220 mq con seminterrato 115 mq e garage a Janvry 765000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa contemporanea
- Superficie abitabile : 220 mq
- Superficie terreno : 980 mq
- Numero di locali : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Garage : 28 mq
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : B
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Nella charmante comune di Janvry, a soli 10 minuti da Orsay, questa magnifica casa contemporanea di 220 mq si distingue per i suoi spazi luminosi e l'atmosfera accogliente. Immersa in un ampio terreno di 980 mq, questa proprietà saprà conquistare gli acquirenti alla ricerca di un ambiente tranquillo ai margini della foresta.
Iniziate la vostra visita dall'ingresso accogliente :
- Straordinario soggiorno di 65 mq inondato di luce
- Cucina aperta attrezzata di 18 mq perfetta per momenti conviviali
- Ampio giardino senza vis-à-vis, ideale per barbecue e attività familiari
- Suite padronale spaziosa di 37 mq, un vero rifugio di benessere
- Sottosuolo totale di 115 mq per i vostri progetti di allestimento
All'ingresso, sarete immediatamente affascinati da questo soggiorno ampio che invita al relax, con grandi finestre che si affacciano sulla terrazza esposta a sud, creando un'atmosfera calorosa e accogliente. La progettazione aperta tra il soggiorno e la cucina attrezzata favorisce uno stile di vita moderno e conviviale, perfetto per ospitare famiglia e amici. Immaginate di gustare un caffè o un aperitivo sulla terrazza godendo della vista aperta sul giardino rilassante, un vero angolo di pace.
Proseguiamo la nostra visita al piano superiore, dove il corridoio luminoso conduce a tre camere da letto confortevoli, tutte dotate di armadi a incasso, garantendo uno spazio di stoccaggio ottimizzato. La suite padronale è un vero vantaggio; con la sua cabina armadio e il bagno privato, vi offrirà un angolo intimo e rilassante. A questo si aggiunge un moderno bagno familiare, pratico per accogliere i vostri cari. Per completare l'esperienza, il giardino si estende e offre un ambiente propizio al relax e alle attività all'aperto.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, mantenendo al contempo un ambiente verde e tranquillo. La città è ben servita da reti stradali e ferroviarie, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La località offre una gamma di commerci diversificati e servizi quotidiani, con numerosi ristoranti, panetterie e supermercati. Le scuole di prestigio, dalla materna al liceo, attirano le famiglie che desiderano stabilirsi permanentemente in questo settore. I mezzi pubblici, come il RER B, rafforzano l'attrattiva di questo luogo per coloro che considerano di comprare a ORSAY.
La qualità della vita è notevole, grazie ai numerosi spazi verdi come il parco della Mairie e il parco de La Vallée, dove residenti e visitatori possono rigenerarsi. Un'offerta ricreativa variegata, con attrezzature sportive e culturali, contribuisce al benessere degli abitanti, rendendo questa città ancora più allettante.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta una dinamica favorevole, con beni variabili che vanno dall'appartamento al villino. I prezzi sono attraenti rispetto a quelli delle grandi metropoli, il che incoraggia a investire a ORSAY per una residenza principale o un progetto locativo.
Le ultime tendenze di mercato mostrano una forte domanda locativa, in particolare da parte dei giovani professionisti attratti dal contesto di vita e dalle comodità offerte. Le nuove costruzioni stanno aumentando, offrendo opportunità interessanti per i futuri proprietari e investitori.
Questo luogo ambito è quindi una destinazione ideale per coloro che cercano di coniugare tranquillità e praticità. La vicinanza ai trasporti facilita l'accesso a poli economici significativi, rafforzando la sua attrattiva per i professionisti che desiderano stabilirsi.
I vantaggi di questa città non si fermano qui, poiché la sua atmosfera conviviale e familiare la rende un luogo ideale in cui vivere. Molti sono quelli che considerano di stabilirsi qui, attratti dalla qualità dei servizi e dallo spirito comunitario che vi regna.
In conclusione, è evidente che questa località rappresenta un'opzione privilegiata per gli acquirenti immobiliari in cerca di un contesto di vita armonioso. Con un mercato immobiliare in piena espansione e vantaggi indiscutibili, merita un'attenzione particolare da parte dei futuri acquirenti e investitori.
Decidersi a fare un investimento a ORSAY potrebbe rivelarsi un'opportunità da non perdere, considerando le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare e di sviluppo economico osservate nella regione.
L'opinione dell'agente
Questa casa contemporanea di 220mq, idealmente situata a Janvry, beneficia di un esposizione a sud su un terreno di 980mq, garantendo un'illuminazione ottimale e una privacy grazie a un giardino senza vis-à-vis. Il seminterrato totale di 115mq offre un notevole potenziale di ristrutturazione, mentre la spaziosa suite padronale di 37mq e il vasto soggiorno di 65mq permettono di godere di momenti conviviali in famiglia. Vicino ai servizi e con accesso rapido al Plateau de Saclay, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un investimento locativo promettente in un settore in pieno sviluppo.
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