منزل حديث 220م² مع قبو 115م² ومرآب في جانفري بـ 765000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل معاصر
- المساحة القابلة للسكن : 220 م²
- مساحة الأرض : 980 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- الكراج : 28 م²
- التراس : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : ب
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
في البلدية الساحرة جانفري، على بعد 10 دقائق فقط من أورساي، تبرز هذه المنزل المعاصر الرائع بمساحة 220م² من خلال مساحاته المضيئة وأجوائه الدافئة. تقع هذه الملكية على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 980م²، وسوف تسحر المشتريين الباحثين عن إطار هادئ على حافة الغابة.
ابدأ زيارتك من المدخل الترحيبي:
- غرفة معيشة رائعة بمساحة 65م² مليئة بالضوء
- مطبخ مفتوح مجهز بمساحة 18م² مثالي للأوقات الممتعة
- حديقة واسعة بدون جيران، مثالية للشواء والأنشطة العائلية
- جناح رئيسي فسيح بمساحة 37م²، واحة حقيقية من الراحة
- قبو كامل بمساحة 115م² لمشاريع التأثيث الخاصة بك
عند دخولك، ستسحر على الفور بهذا الصالون الفسيح الذي يدعو إلى الاسترخاء، مع نوافذ كبيرة تطل على التراس المواجه للجنوب، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية. التصميم المفتوح بين غرفة المعيشة والمطبخ المجهز يعزز أسلوب حياة عصري وودي، مثالي لاستقبال العائلة والأصدقاء. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة أو مشروب على التراس بينما تستمتع بالإطلالة المفتوحة على الحديقة الهادئة، واحة حقيقية من السلام.
دعونا نواصل زيارتنا في الطابق العلوي، حيث يطل الرواق المضيء على ثلاث غرف نوم مريحة، جميعها مزودة بخزائن مدمجة، مما يضمن مساحة تخزين محسنة. الجناح الرئيسي هو ميزة حقيقية؛ مع دولاب ملابس وحمام خاص، سيمنحك زاوية حميمة ومريحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك حمام عائلي حديث، ملائم لاستقبال ضيوفك. ولتكملة التجربة، تمتد الحديقة وتوفر إطاراً مناسباً للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، هذه البلدية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس، مع الحفاظ على إطار أخضر وهادئ. المدينة تتمتع بشبكات الطرق والسكك الحديدية الجيدة، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة ومحيطها.
البلدة تقدم مجموعة من التجارة المتنوعة والخدمات اليومية، مع العديد من المطاعم والمخابز والمتاجر الكبرى. المدارس الشهيرة، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، تجذب الأسر التي ترغب في الاستقرار بشكل دائم في هذا القطاع. وسائل النقل العامة، مثل RER B، تعزز جاذبية هذا المكان لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أورساي.
جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وحديقة الوادي، حيث يمكن للسكان والزوار استعادة نشاطهم. توفر أنشطة ترفيهية متنوعة، مع مرافق رياضية وثقافية، تساهم في ازدهار السكان، مما يجعل هذه المدينة أكثر جاذبية.
من حيث السوق العقاري، تقدم البلدية ديناميكية إيجابية، مع عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق والمنازل. الأسعار هنا جذابة مقارنة بتلك في المدن الكبرى، مما يشجع على الاستثمار في أورساي من أجل سكن رئيسي أو مشروع إيجاري.
تظهر الاتجاهات الأخيرة في السوق طلبًا قويًا على الإيجارات، خاصة من قبل الشباب العاملين الجاذبين لنمط الحياة والمرافق المتاحة. تتزايد البناءات الجديدة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام لأصحاب المنازل والمستثمرين المستقبليين.
لذا، تعتبر هذه الوجهة الشعبية خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء والراحة. قرب وسائل النقل يسهل الوصول إلى مراكز اقتصادية رئيسية، مما يعزز جاذبيتها للمحترفين الراغبين في الاستقرار هنا.
مزايا هذه المدينة لا تتوقف عند هذا الحد، حيث إن أجوائها الودية والعائلية تجعل منها مكانًا مثاليًا للعيش. العديد من الأشخاص يفكرون في الاستقرار هنا، جذبًا لجودة الخدمات وروح المجتمع السائدة.
في الختام، من الواضح أن هذه المنطقة تمثل خيارًا متميزًا للمشترين العقاريين الباحثين عن إطار حياة متوازن. مع سوق العقارات في حالة توسع وصلاحيات غير قابلة للجدل، تستحق اهتمامًا خاصًا من جانب المشترين والمستثمرين المستقبليين.
اتخاذ القرار بالاستثمار في أورساي قد يكون فرصة لا ينبغي تفويتها، نظرًا لآفاق تقدير الثروة العقارية والتنمية الاقتصادية في المنطقة.
رأي الوكيل
هذه المنزل المعاصر بمساحة 220م²، الواقعة في جانفري، تستفيد من تعرض كامل نحو الجنوب على قطعة أرض مساحتها 980م²، مما يضمن إضاءة شمسية مثالية وخصوصية بفضل حديقة بدون رؤية مباشرة. يوفر القبو الذي تبلغ مساحته 115م² إمكانيات تصميم كبيرة، بينما تتيح الجناح الرئيسي الواسع بمساحة 37م² وغرفة المعيشة الواسعة بمساحة 65م² الاستمتاع بلحظات ودية مع العائلة. بالقرب من المرافق والوصول السريع إلى هضبة ساكلاي، يمثل هذا العقار فرصة نادرة لاستثمار إيجاري واعد في منطقة تتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
