T2 40mq a PALAISEAU vicino alla stazione RER C a 839€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 40,32 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Garage : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Affitto mensile spese incluse : 839,00 €
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta davvero? Permettimi di presentarti questo immobile di circa 40 mq, situato nel cuore di Palaiseau, a pochi minuti a piedi dalla stazione RER C "Massy-Palaiseau". Non appena varchi la soglia, percepisci questo sapiente equilibrio tra modernità e convivialità. Lo spazio è stato progettato senza compromessi, affinché ogni giorno rimanga semplice e piacevole.
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso. Immagina la tua poltrona preferita e un buon libro in mano, o una cena improvvisata tra amici. La cucina, dotata di piani cottura elettrici, frigorifero e cappa, si prosegue con un bancone e un ampio piano di lavoro. È il luogo perfetto per condividere un caffè al mattino o un tagliere di stuzzichini dopo il lavoro. Nulla è stato lasciato al caso per combinare funzionalità e accoglienza.
Per quanto riguarda la notte, la camera invita alla serenità. Un vero nido, pensato perché il riposo sia totale. Accanto, il bagno, con il suo angolo lavanderia per la lavatrice. I servizi igienici sono indipendenti: un dettaglio che fa tutta la differenza nella vita di tutti i giorni. Tutto è stato progettato per facilitare la vita senza sacrificare il comfort.
Questo appartamento dispone anche di vantaggi che fanno la differenza:
- A due passi dai mezzi di trasporto: raggiungi Parigi rapidamente, senza stress.
- Un garage privato: addio alla ricerca di un posto auto.
- Riscaldamento elettrico individuale per controllare il tuo comfort al grado.
- Ambiente tranquillo e riservato, vero punto di forza a Palaiseau.
- Disponibilità immediata: sistema le tue valigie, dimentica i problemi amministrativi.
L'indirizzo garantisce una quotidianità pratica: negozi, scuole e parchi verdi a portata di mano. Qui, tutto è accessibile. Risparmi tempo, godi di più.
In sintesi, questo bilocale a Palaiseau unisce requisiti, qualità della vita e un investimento intelligente. Le opportunità di questo calibro sono rare. Approfitta della possibilità di stabilirti in un indirizzo dove ogni istante conta, lontano dal trambusto, vicino a tutto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a pochi passi dalla stazione RER C « Massy-Palaiseau » – bastano cinque minuti cronometrati – questo appartamento di 40 mq conquista gli investitori esperti con un rendimento netto e un valore rifugio. Un esempio concreto: è attualmente affittato a 839 € mensili, spese incluse, senza ricorrenti periodi di vacanza locativa, a testimonianza della stabilità del settore.
La disposizione è stata progettata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Il soggiorno, inondato di luce, si articola naturalmente attorno a uno spazio cucina attrezzato e funzionale. La camera, isolata, garantisce quiete e intimità – un doppio vantaggio, sia per una vita quotidiana fluida che per la rivendita.
Dettaglio prezioso da sottolineare: la possibilità di aggiungere un garage, criterio decisivo per molti inquilini o proprietari esigenti. Raramente un indirizzo riunisce tanti vantaggi in un ambiente urbano in piena trasformazione: si tratta di un'opportunità che si distingue sul mercato, solida e affidabile.
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