T2 40m2 à PALAISEAU proche gare RER C pour 839€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 40,32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Garage : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Loyer mensuel charges comprises : 839,00 €
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où chaque détail compte vraiment ? Permettez-moi de vous présenter ce bien d’environ 40 m², niché au cœur de Palaiseau, à quelques minutes de marche seulement de la gare RER C "Massy-Palaiseau". Dès que vous franchissez la porte, vous ressentez ce savant équilibre entre modernité et convivialité. L’espace a été pensé sans concession, pour que chaque journée reste simple et agréable.
L’entrée s’ouvre sur un séjour baigné de lumière. Imaginez votre fauteuil favori et une bonne lecture à la main, ou un dîner improvisé entre amis. La cuisine, équipée de plaques électriques, réfrigérateur et hotte, se prolonge avec un bar et un large plan de préparation. C’est l’endroit parfait pour partager un café le matin ou une planche apéritive après le travail. Rien n’a été laissé au hasard pour allier fonctionnalité et accueil.
Côté nuit, la chambre invite à la sérénité. Un vrai cocon, pensé pour que le repos soit total. Accolée, la salle d’eau, avec son coin buanderie pour la machine à laver. Les toilettes sont indépendantes : un détail qui fait toute la différence au quotidien. Tout a été conçu pour faciliter la vie sans rien sacrifier au confort.
Cet appartement dispose aussi d’atouts qui marquent la différence :
- À deux pas des transports : rejoignez Paris rapidement, sans stress.
- Un garage privé : fini la chasse laborieuse à la place de stationnement.
- Chauffage individuel électrique pour maîtriser votre confort au degré près.
- Environnement paisible et préservé, véritable point fort à Palaiseau.
- Disponibilité immédiate : posez vos valises, oubliez les soucis administratifs.
L’adresse garantit un quotidien pratique : commerces, écoles et parcs verdoyants à portée de main. Ici, tout est accessible. Vous gagnez du temps, vous profitez plus.
Pour résumer, ce deux-pièces à Palaiseau conjugue exigence, qualité de vie et placement judicieux. Les opportunités de ce calibre se font rares. Saisissez la chance de vous installer dans une adresse où chaque instant compte, loin du tumulte, proche de tout.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare RER C « Massy-Palaiseau » – comptez cinq minutes chronomètre en main – cet appartement de 40 m² séduit les investisseurs avertis avec un rendement net et une valeur refuge. Un exemple concret : il se loue aujourd’hui à 839 € mensuels, charges comprises, sans vacances locatives récidivantes, c’est dire la stabilité du secteur. L’agencement a été pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Le séjour, baigné de clarté, s’articule naturellement autour d’un espace cuisine équipé et fonctionnel. La chambre, isolée, garantit quiétude et intimité – un double atout, autant pour une vie quotidienne fluide que pour la revente. Détail précieux à souligner : l’option d’ajouter un garage, critère décisif pour nombre de locataires ou propriétaires exigeants. Rarement une adresse conjugue autant d’atouts dans un environnement urbain en pleine métamorphose : il s’agit d’une occasion qui se distingue sur le marché, solide et fiable.
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