Appartamento T1 di 29 mq con balcone a Sainte Geneviève des Bois a 126350 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Proiettarsi in questo appartamento di 29mq a Sainte-Geneviève-des-Bois significa abbracciare uno stile di vita in cui efficienza e serenità si riflettono l'una nell'altra.
Indirizzo sull'avenue Gabriel Péri, contesto discreto, atmosfera dolce. Questo indirizzo soddisfa molte delle esigenze ricercate da menti razionali, attente a coniugare tempo lungo e comodità quotidiana.
Appena varcata la soglia, il cuore della stanza ti accoglie, inondato da una luce generosa. Il balcone, vero prolungamento verso l'esterno, offre una cornice per i tuoi inizi o le tue conclusioni di giornata.
Gli spazi di stoccaggio integrati strutturano l'ambiente. Ognuno trova così il proprio posto, senza fronzoli. Immagina di posare qui i tuoi libri d'arte o di installare la tua poltrona preferita: qui, la personalizzazione è questione di dettagli accuratamente pensati.
La cucina dialoga naturalmente con la zona giorno. L'insieme propone una scena per condividere un pasto tra cari o improvvisare una cena tra colleghi.
Lo spazio del bagno, con le sue linee sobrie e complete, diventa la tua bolla dopo una giornata intensa. Pratico, senza essere freddo: tutto è pensato per anticipare piuttosto che subire la quotidianità.
- Balcone per godere della calma o sfogliare la stampa mattutina
- Cantina: riponi archivi o annate con efficienza
- Posto auto dedicato: addio a deviazioni inutili a fine giornata
- Trasporti e negozi a portata di mano: guadagno di tempo, equilibrio conservato
- Complesso immobiliare gestito, amministrazione senza sorprese sgradevoli
Questo bene segna tutte le caselle per un primo acquisto consapevole o un'operazione patrimoniale affidabile. Praticità garantite: accesso fluido all'ascensore, tranquillità dei luoghi, organizzazione ottimale per mantenere l'intimità di ciascuno.
Niente è lasciato al caso. Lo spazio si conforma ai bisogni concreti di una quotidianità controllata.
La posizione, infine, fa la differenza. Accesso immediato ai comfort ma atmosfera pacifica, lontano dalle agitazioni superflue. Ecco un'opportunità da cogliere per investire in un contesto equilibrato, dove comfort ed efficienza vanno di pari passo.
Sainte-Geneviève-des-Bois non ha mai reso così bene il suo nome per chi desidera coniugare patrimonio, valorizzazione e dolcezza di vivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio luminoso, di una superficie di 29 mq, riserva belle sorprese. L'orientamento a sud inonda la stanza di luce naturale per tutta la giornata. Il balcone privato si estende in sbalzo, invitando a godere della calma o di un caffè mattutino con una vista libera, senza vicini. Nel centro di Sainte Geneviève des Bois, l'indirizzo attira l'attenzione degli inquilini esigenti. La tensione locativa è palpabile - prova che questo immobile non rimarrà a lungo senza affittuario. Stai cercando di investire o di posare le valigie per un primo acquisto? Questo studio spunta tutte le caselle razionali. Posto auto sicuro, cantina per ottimizzare lo spazio di stoccaggio, vita quotidiana semplificata. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per unire l'utile al dilettevole in un quartiere dove non si sceglie di abitare per caso.
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