Affitto appartamento 3 locali 65 mq ristrutturato con loggia a Sèvres 1590 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 65.24 mq
- Loggia : 14.77 mq
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Riscaldamento : Gas
- DPE Energia : 88 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un appartamento senza compromessi a Sèvres? Ti propongo questo trilocale di 65,24 mq, situato al 3° piano di un edificio contemporaneo, costruito nel 2000. Si accede facilmente a questo livello grazie all'ascensore, un dettaglio che si apprezza rapidamente nella vita quotidiana, specialmente per trasportare un po' di spesa o una valigia. Fin dall'ingresso, l'atmosfera ispira fiducia: né freddezza, né eccessi. Si percepisce immediatamente la firma di un luogo progettato per durare.
Il soggiorno si impone come il pilastro centrale. Puoi ritrovare i tuoi cari durante una cena o rilassarti tranquillamente la sera, seduto di fronte a grandi aperture. La disposizione facilita la circolazione, ognuno trova il proprio posto senza sforzo.
- Loggia generosa di 14,77 mq, per godere della luce del mattino o prolungare le fine delle giornate
- Cucina attrezzata, ergonomica: si può preparare un pasto quotidiano oppure organizzare un aperitivo improvvisato
- Bagno essenziale, funzionale, pensato per semplificare la routine
- WC separato, un vero vantaggio in ogni occasione
- Posto auto riservato al 1° piano interrato, accessibile in tutta serenità
La zona notte si articola attorno a due camere ben progettate. Queste catturano la luce naturale. Un vero plus per iniziare la giornata, ma anche per ottimizzare lo spazio di stoccaggio senza compromettere il comfort. Ogni dettaglio gioca a favore di una quotidianità fluida, che tu sia solo, in coppia o in famiglia.
Il bagno, integralmente ristrutturato, combina affidabilità ed estetica contemporanea. I materiali scelti resistono al tempo. La caldaia individuale a gas accompagna tutte le stagioni. D'inverno, il calore si invita dolcemente, d'estate, si approfitta della flessibilità di un impianto moderno per l'acqua calda.
Dal punto di vista ambientale, ci troviamo qui in un enclave calma, servita efficacemente dai trasporti. I negozi, gli spazi verdi e le scuole gravitano tutto intorno, senza mai invadere la tranquillità. Si vive in un coccone mantenendo Parigi e le sue opportunità a portata immediata. L'equilibrio ottimale per famiglie dinamiche o per professionisti in cerca di serenità logistica.
Ecco, in poche righe, cosa rende raro questo bene:
- Appartamento completamente ristrutturato, nessun cantiere da prevedere
- Due esposizioni, luce presente per tutto il giorno
- Un'atmosfera tranquilla, libera dal tumulto urbano
- Accesso rapido ai fondamentali: negozi, scuole, servizi
- Adatto sia per una vita familiare che per progetti d'investimento a lungo termine
In concreto, trovare un appartamento a Sèvres che riunisca così tanti vantaggi è un'impresa difficile. Questa proposta spunta tutte le caselle che contano davvero: qualità, posizione, praticità e durabilità. Prenditi il tempo di venire a scoprirlo, la sensazione non mente mai.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogliete l'opportunità rara di acquistare un appartamento recentemente ristrutturato, con una superficie precisa di 65,24 mq. Situato al terzo piano di un edificio contemporaneo, questo immobile si apre su una loggia generosa di 14,77 mq. Immaginate di gustare un caffè al mattino presto, o di ricevere amici in totale privacy, lontano dagli sguardi indiscreti. Qui, ogni metro quadro è pensato per l'efficienza.
La cucina, attentamente progettata, integra apparecchiature moderne. Non è necessario proiettarsi nel futuro: tutto è pronto per essere utilizzato fin dalla consegna delle chiavi. Un posto auto privato vi attende, promettendo comfort e libertà di movimento nella vita quotidiana. Il quartiere si distingue per la sua tranquillità, la sua reputazione, e la domanda locativa rimane alta.
Questo immobile rappresenta un'opportunità pertinente, sia per proteggere il vostro capitale che per generare rendimento. Investitore pragmatico, o acquirente alla ricerca della prima casa, apprezzerete la serenità del luogo e l'affidabilità del suo potenziale. Opportunità di questo calibro a Sèvres non si trovano facilmente; bisogna afferrarle, al volo.
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