Casa 80 mq 4 locali con terrazza a COLOMBES in affitto 1750€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Terrazzo : 17 mq
- Anno di costruzione : 2015
- Indice di prestazione energetica : C (148 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Un luogo di vita che coniuga facilità e comfort, è ciò che vi propongo qui, a Colombes. Questa casa a schiera di 80mq, completata nel 2015, beneficia di una posizione senza pari. Siete a due passi dalla stazione, le scuole sono molto vicine. Vivere qui significa scegliere un indirizzo vivace, senza sacrificare la tranquillità.
Appena varcato il porto, un cortile privato vi accoglie e conduce direttamente a un ampio garage di 40mq. Pratico nella vita quotidiana, quest'ultimo, completamente chiuso grazie a un cancello automatizzato, dispone anche di un WC e di un punto acqua. Un esempio concreto di soluzione pensata per semplificare i vostri spostamenti ma anche per gestire la vita familiare senza intoppi.
Il piano principale svela una cucina all'americana, parzialmente attrezzata, che si protrae, con l'arrivo della bella stagione, verso una terrazza ben esposta di 17mq. Qui, pranzare al sole o sorseggiare un caffè in tranquillità diventa un’arte di vivere. Il soggiorno adiacente, di una superficie di quasi 22mq, offre una vera e propria zona d'incontro dove i momenti preziosi si condividono, senza ipocrisie.
Al piano superiore, due camere, ognuna di circa 12mq, servite da un disimpegno funzionale e da un bagno completo, invitano alla pausa e al riposo. Le linee sono sobrie, gli arredi ben pensati. Questo livello favorisce la calma e la serenità nel corso dei giorni.
Questa casa moltiplica i vantaggi, sia in termini di sicurezza che di performance:
- Allarme integrato per partire con la mente tranquilla
- Videocitofono che semplifica la gestione degli accessi
- Fibra ottica per navigare e lavorare da remoto in tutta fluidità
- Doppia esposizione per mantenere una luminosità costante in tutte le stanze
- Posizione privilegiata: tutti i servizi sono a portata di mano
In poche parole, questo indirizzo è ideale per chi cerca un equilibrio tra convivialità, innovazione e accessibilità. La sua disposizione moderna si sposa con le esigenze della vita attuale, rimanendo allo stesso tempo un investimento duraturo. Venite a scoprire questa proprietà. Potrebbe semplicemente essere il prossimo capitolo della vostra storia immobiliare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi affascinare da questa casa decisamente contemporanea, costruita nel 2015. Situata a pochi passi dalla stazione, offre un collegamento rapido con il cuore della città e una quotidianità in cui tutto si unisce facilmente. L'esterno rivela una terrazza di 17 mq, baciata dal sole, perfettamente pensata per colazioni nella bella stagione o cene tra amici in totale tranquillità.
Il garage, la cui superficie raggiunge i 40 mq, non fa alcun compromesso tra parcheggio e spazio di stoccaggio. Per una collezione di biciclette, i vostri attrezzi da lavoro o semplicemente l'auto familiare, ogni metro quadro ha una ragione d'essere.
Questa casa attira inevitabilmente l'attenzione degli investitori esigenti. La sua concezione, tra un soggiorno generosamente illuminato dalla luce naturale e due camere da letto distinte, risponde alla crescente domanda di comfort in un settore che aumenta di valore mese dopo mese. State cercando un'opportunità di investimento duraturo, sia sicura che redditizia? Questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento ponderato.
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