Maison 80m² 4 pièces avec terrasse à COLOMBES à louer 1750€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Terrasse : 17 m²
- Année de construction : 2015
- DPE Énergie : C (148 kWh/m²/an)
Visite guidée
Un lieu de vie qui conjugue facilité et confort, c’est ce que je vous propose ici, à Colombes. Cette maison mitoyenne de 80m², achevée en 2015, bénéficie d’un positionnement sans équivalent. Vous êtes à deux enjambées de la gare, les établissements scolaires sont tout proches. Vivre ici, c’est opter pour une adresse animée, sans pour autant sacrifier la tranquillité.
Dès le seuil franchi, une cour privative vous accueille et conduit tout droit à un vaste garage de 40m². Pratique au quotidien, ce dernier, entièrement fermé grâce à un portail motorisé, dispose également d’un WC et d’un point d’eau. Un exemple concret de solution pensée pour simplifier vos allers et venues mais aussi gérer le quotidien familial sans accroc.
L’étage principal dévoile une cuisine à l’américaine, partiellement équipée, prolongée dès les beaux jours par une terrasse bien exposée de 17m². Ici, déjeuner sous le soleil ou prendre un café tranquille devient un art de vivre. Le séjour attenant, d’une surface de près de 22m², offre une vraie pièce de rencontre où les moments précieux se partagent, sans faux-semblant.
À l’étage supérieur, deux chambres, chacune d’environ 12m², desservies par un palier fonctionnel et une salle de bain complète, invitent à la pause et au repos. Les lignes sont sobres, les aménagements réfléchis. Ce niveau favorise le calme et la sérénité au fil des jours.
Cette maison multiplie les atouts, qu’il s’agisse de sécurité ou de performances :
- Alarme intégrée pour partir l’esprit tranquille
- Visiophone qui simplifie la gestion des accès
- Fibre optique pour naviguer et télétravailler en toute fluidité
- Double exposition pour garder une clarté constante dans toutes les pièces
- Emplacement de choix : toutes les commodités sont à portée de main
En clair, cette adresse est idéale pour celles et ceux en quête d’un équilibre entre convivialité, innovation et accessibilité. Son agencement moderne épouse les exigences de la vie actuelle, tout en demeurant un investissement pérenne. Venez découvrir ce bien. Il pourrait tout simplement être le prochain chapitre de votre histoire immobilière.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous interpeller par cette maison résolument contemporaine, édifiée en 2015. Installée à deux pas de la gare, elle offre une connexion rapide avec le cœur de la ville et un quotidien où tout se rejoint aisément. L’extérieur dévoile une terrasse de 17 m², baignée de soleil, parfaitement pensée pour des petits-déjeuners à la belle saison ou des dîners entre proches en toute tranquillité. Le garage, dont la superficie atteint 40 m², ne fait aucun compromis entre stationnement et espace de stockage. Pour une collection de vélos, vos outils de bricolage ou simplement la voiture familiale, chaque mètre carré a une raison d’être. Cette maison attire inévitablement l’attention des investisseurs exigeants. Sa conception, entre un séjour généreux en lumière naturelle et deux chambres distinctes, répond à la demande croissante de confort dans un secteur qui prend de la valeur mois après mois. Vous cherchez une opportunité de placement pérenne, à la fois sûre et valorisante ? Ce bien coche toutes les cases d’un investissement réfléchi.
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