Vendita monolocale 17 mq con angolo cottura a SAINT CLOUD a 95.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 17.5 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Portiere : Sì
- Classe energetica DPE : F
- Punteggio DPE energia : 478 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 5588.24 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un rifugio discreto, nel cuore di un quartiere esclusivo di Saint-Cloud? Questo monolocale di 17,5 mq, al piano giardino, offre un angolo di semplicità pronto ad accogliere le tue idee di arredamento. Qui, tutto inizia con un indirizzo riservato, situato nel prestigioso quartiere dei Milons, all'interno di una residenza sicura degli anni '50.
All'ingresso dell'appartamento, l'atmosfera è chiara, tranquilla, favorevole alla creatività. La disposizione mette in risalto ogni metro quadro. Prendiamo, ad esempio, il bagno pensato per ottimizzare ogni spazio e dotato di toilette. Pronto per le tue routine senza complicazioni, partecipa alla fluidità della tua vita quotidiana. La zona dedicata al riposo, invece, dispone di un armadio piuttosto ingegnoso – un modo per riporre l'indispensabile senza compromettere il comfort.
Per quanto riguarda la cucina, si apre a te una cucina a vista. Ideale per preparare un espresso o sorprendere un amico con un piatto improvvisato: tutto è pensato per sfruttare ogni angolo. Perché convivialità e funzionalità non sono in contrasto, questo spazio si adatta al tuo ritmo. Ecco alcuni punti fondamentali da ricordare:
- Monolocale di 17,5 mq al piano giardino
- Indirizzo protetto dalla presenza di un portiere
- Bagno progettato per l'efficienza: doccia e toilette unite
- Armadio generoso, integrato per ottimizzare lo spazio
- Accesso immediato al tram T2, fermata Milon
Fuori dalle mura, l'ambiente vibra al ritmo della vita locale. Negozi essenziali a due passi – Intermarché, panifici di quartiere, farmacia – c'è tutto per semplificare la gestione quotidiana. Cerchi tranquillità? Qui, il silenzio regna senza mai sacrificare il tuo legame con la metropoli.
Questo monolocale richiede, è vero, una ristrutturazione completa. Ma questo bisogno di essere raffinato lascia spazio a una personalizzazione senza limiti. Un investitore esperto o un primo acquirente vedrà qui la promessa di un progetto duraturo. In ogni fase, il potenziale si misura tanto nell'apprezzamento della posizione quanto nella rarità dell'immobile in questo settore di Saint-Cloud.
La sintesi è chiara: poche opportunità combinano sia questo potenziale di miglioramento sia la promessa di un indirizzo ricercato. Questo monolocale attende una nuova storia. Fanne un nido su misura, riflesso del tuo carattere e delle tue esigenze.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 17,5 mq vi aspetta al piano giardino di una residenza degli anni '50, perfettamente mantenuta e curata. Qui, tutto ruota attorno alla posizione: investire nel cuore del rinomato quartiere dei Milons, a Saint-Cloud, significa scommettere sul futuro. Mi piace ricordarlo ai miei clienti: la posizione è il fulcro del mercato immobiliare. La vicinanza immediata alla linea tramviaria T2 e ai negozi facilita la vita quotidiana e rassicura i vostri inquilini. È facile immaginare una giovane professionista, uno studente, o anche un pied-à-terre professionale pronto a cogliere la giusta opportunità di affitto.
Certo, questo immobile richiede di essere valorizzato, alcune ristrutturazioni per rivelare tutto il suo potenziale. Ma a 95.000 €, è difficile trovare qualcosa di più pertinente per reinventare uno spazio in base alle aspettative del mercato attuale. Qui, ogni metro quadrato attende una nuova vita. A voi il compito di plasmare questo volume grezzo, trasformarlo in un investimento resiliente – o addirittura in un punto d'appoggio discreto, lontano dal trambusto del centro.
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