Monolocale 36 mq ristrutturato, ideale per investimento a Saint-Denis Porte de Parigi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile : 36 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Tipi di riscaldamento : Elettrico individuale
- Doppio vetro : Sì
- In prossimità : 300 m dalla stazione della metropolitana
- Riferimento annuncio : 690
- Prezzo al mq : 4163,89 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale completamente ristrutturato situato a Saint-Denis, a due passi dalla stazione Porte de Paris. Questo immobile di 36 mq è un vero colpo di fulmine, offrendo un contesto di vita piacevole grazie alla sua luce naturale e alla sua disposizione ottimizzata.
Appena entrerete, sarete attratti da:
- Un living luminoso di 30 mq
- Una cucina a vista attrezzata e completa
- Un bagno moderno con WC
- Un vetro doppio per un comfort acustico ottimale
- Un riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata del vostro comfort
Entrando nel monolocale, la zona principale si apre davanti a voi, rivelando uno spazio conviviale dove potrete accogliere i vostri amici o godere di momenti di relax. La cucina, sapientemente integrata, vi consente di cucinare rimanendo connessi con l'area living. Ogni mattina, vi sveglierete alla luce soffusa del giorno, che illumina i parquet recentemente posati e le pareti fresche di vernice, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Nella parte posteriore del monolocale, il bagno vi offre uno spazio moderno e funzionale dove la semplicità si fonde con il contemporaneo. Questo monolocale è anche perfetto per un investimento locativo o per un primo acquisto, essendo situato in prossimità di tutti i servizi necessari per una vita equilibrata. Il condominio, piccolo e ben curato, assicura tranquillità e sicurezza.
Il vivace quartiere di Saint-Denis vi offrirà negozi vari, ristoranti accattivanti, e un rapido accesso ai mezzi di trasporto, con la stazione della metropolitana a soli 300 m. È il luogo ideale per assaporare la vita parigina mentre si gode della serenità di una casa moderna.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione rara di acquisire un immobile eccezionale, che unisce comfort e prossimità con la capitale. Questo monolocale è più di un semplice spazio di vita; è un luogo dove i vostri sogni possono prendere forma.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a nord di Parigi, la città di SAINT DENIS (93200) si trova nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, a pochi passi dalla capitale. Il suo rapido accesso alle grandi arterie stradali e ai trasporti pubblici la rende una posizione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita dinamico e accessibile.
Saint Denis è ricca di punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La rete di autobus e il RER D facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti, attirando numerosi professionisti desiderosi di lavorare nella capitale.
La qualità della vita a SAINT DENIS è anch'essa da sottolineare. La città offre diversi spazi verdi come il parco della Legion d'Onore, consentendo agli abitanti di godere di aree di relax. Grazie a una moltitudine di servizi e attività ricreative, i residenti possono trovare un perfetto equilibrio tra vita professionale e privata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT DENIS presenta una varietà di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a SAINT DENIS rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano comprare a SAINT DENIS.
Gli aspetti favorevoli per gli investitori potenziali sono numerosi. La città beneficia di una forte domanda locativa grazie alla sua vicinanza a Parigi ed è attraversata da molti progetti urbani promettenti. Queste caratteristiche fanno di SAINT DENIS una meta privilegiata per investire a SAINT DENIS e approfittare della redditività immobiliare.
Saint Denis si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale, che include la chiesa di Saint Denis e lo Stade de France, attirando turisti e residenti. L'attività culturale vivacizza la città e arricchisce il contesto di vita degli abitanti.
Grazie alla sua diversità etnica e culturale, la città offre un ambiente stimolante per le giovani famiglie e i professionisti. Queste caratteristiche favoriscono l'insediamento di nuovi abitanti in cerca di un luogo vivace e in continua evoluzione.
Il dinamismo economico di SAINT DENIS contribuisce inoltre a creare nuove opportunità di lavoro, rafforzando così la sua attrattiva sia per i futuri acquirenti che per gli investitori.
In sintesi, SAINT DENIS si presenta come una città ad alto potenziale, dove è piacevole vivere, lavorare e investire. Per coloro che intendono comprare a SAINT DENIS, le numerose comodità e l'evoluzione del mercato immobiliare la rendono una destinazione privilegiata.
Con la sua offerta variegata di immobili e i suoi numerosi vantaggi, SAINT DENIS è una scelta saggia per beneficiare di un contesto di vita di qualità, realizzando al contempo un investimento promettente nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale completamente ristrutturato di 36 mq situato a soli 300 m dalla stazione Saint-Denis Porte de Paris, che offre un accesso rapido a Parigi e beneficia di un ambiente di vita piacevole grazie a una piccola proprietà ristrutturata. La sua grande zona giorno di 30 mq con cucina a vista rende questo appartamento una scelta ideale per investitori o acquirenti alla prima esperienza, attirando una forte domanda locativa nella zona. Con spese energetiche contenute e tutti i servizi nelle vicinanze, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere.
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