Casa 111 mq 6 locali con giardino a Vitry-sur-Seine 499.900 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 111 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove sistemarti serenamente? Questa casa di 111 mq ti aspetta a Vitry-sur-Seine, nel Plateau Sud, un indirizzo tranquillo con un'atmosfera residenziale. Qui, tutto ruota attorno alla semplicità della vita quotidiana: sei a cinque minuti a piedi dal tram T9 – fermata Watteau-Rondenay. Il parco des Lilas, un'area verde imperdibile per le famiglie e gli amanti delle passeggiate, si trova anche a pochi passi. Questo indirizzo combina abitazione privilegiata e vita cittadina discreta.
All'ingresso, il soggiorno colpisce subito. 38 mq di spazi abitabili dove i raggi del sole attraversano la vetrata, valorizzando ogni angolo. Lo spazio, ampio e modulare, invita a ricevere senza limiti. La cucina attrezzata punta sulla convivialità: preparare una cena in famiglia, improvvisare un laboratorio culinario con i bambini, tutto diventa fluido. Infine, un WC, strategicamente posizionato al piano terra, aggiunge un tocco di praticità alla vita quotidiana.
Al piano superiore, la casa si presenta sotto un'altra luce, pensata per l'intimità di ciascuno. Tre camere aspettano la loro famiglia, il loro stile di vita, i loro sogni. Spazi di stoccaggio ben progettati preservano la calma e l'armonia del luogo. Un bagno e un bagno con WC assicurano fluidità e facile accesso senza ingorghi mattutini. Ogni dettaglio conta, soprattutto quando si tratta di rendere confortevole la tua routine.
Dietro, il giardino si estende senza vis-à-vis. Vero cuore segreto della casa, invita a rigenerarsi dopo una giornata intensa. Immaginare barbecue estivi, giochi improvvisati con i propri bambini o lunghe serate tranquille diventa qui una consuetudine. Ogni stagione offre il suo spettacolo privato.
- Zona giorno luminosa di oltre 38 mq
- Quattro camere accoglienti, adatte alla vita di famiglia
- Giardino protetto da sguardi indiscreti, perfetto per l'intimità e il riposo
- Accesso rapido al tram e tutti i servizi nelle vicinanze
- Sottoscala completo: parcheggio, lavanderia, spazio polivalente da personalizzare
La casa si distingue anche per il suo sottoscala totale. Tra garage, lavanderia indipendente e stanza da personalizzare – ufficio, laboratorio, spazio relax – ognuno può trovare ciò che desidera. Questa flessibilità diventa una risorsa rara in un contesto urbano.
Prenditi del tempo per immaginare la tua quotidianità in questa casa dove ogni metro quadrato è stato ottimizzato. A Vitry-sur-Seine, questo scrigno familiare si distingue per la sua configurazione e il suo posizionamento. Un'opportunità solida per chi desidera coniugare tranquillità, spazio e prossimità ai servizi. Qui, investire nel mattone significa puntare sul lungo termine e sulla qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora familiare di 111 mq offre un rifugio raro in una via preservata di Vitry-sur-Seine. Stai cercando tranquillità a pochi passi da Parigi? Qui, è possibile. In meno di cinque minuti, il Tram T9 apre la porta della capitale. Nessun tempo perso nel traffico. Libertà totale di movimento.
Il giardino, protetto da sguardi indiscreti, diventa un vero valore aggiunto. Ti immagini un barbecue estivo in totale intimità, uno spazio giochi sicuro per i tuoi bambini, o semplicemente un luogo tranquillo per rilassarti con un libro. Seguono quattro camere ben distribuite. Ognuna invita alla serenità, sia per un adolescente in cerca di indipendenza che per un lavoratore da remoto che apprezza il silenzio.
Sotto, ti aspetta un seminterrato completo. Magazzino, laboratorio di fai-da-te, palestra segreta... Le opzioni si allineano. Un garage privato protegge il tuo veicolo o le tue biciclette, cosa diventata rara intorno a Parigi. Per l'investitore, la redditività si inserisce nell'equazione. Questo immobile conquista famiglie e inquilini in cerca di confort e tranquillità. Un esempio concreto: le case simili in questo quartiere mostrano un tasso di occupazione quasi permanente. Ecco un'opportunità che non si presenta tutti i giorni.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
