Affitto T3 luminoso di 68 mq al 3° piano a PARIGI 18 a 1743 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 68 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 10
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Prezzo attuale: 1743 €
Visita guidata
Immaginate di trovarvi in un appartamento di 68 mq, nel cuore del 18° arrondissement di Parigi, in rue de Clignancourt. Entrate al terzo piano di un edificio recente, servito da un ascensore. Fin dai primi passi, la luminosità degli spazi cattura l'attenzione e dà il tono: quello di uno spazio pensato sia per il comfort urbano che per la serenità.
Immediatamente, il soggiorno offre un'atmosfera accogliente, sufficientemente ampia per organizzare le vostre serate o condividere un pasto improvvisato. Qui, tutto emana convivialità. Una disposizione semplice, pronta ad accogliere le vostre idee e ad adattarsi alla vostra quotidianità. Non è semplicemente un salotto, è un vero e proprio terreno di gioco per il vostro stile di vita.
Il percorso continua nella zona notte, dove ogni camera ha la propria logica. Lo spazio è stato plasmato per rispondere a un imperativo di tranquillità e funzionalità. Vediamo concretamente:
- La suite principale beneficia di un cabina armadio generoso, pensato per unire spazio di stoccaggio e accesso rapido ai vostri indispensabili
- Due camere in totale — ideali per accogliere un bambino o allestire uno studio lontano da sguardi indiscreti
- Il bagno unisce semplicità e raffinatezza, perfetto per iniziare la giornata o rilassarsi alla sera
- Bagno separato, un dettaglio che rende la vita quotidiana più semplice
- Una cantina privata, vero punto di forza per l'organizzazione e la sicurezza dei vostri effetti personali
Per quanto riguarda l'esterno, l'assenza di un balcone è compensata da un giardino condiviso. Questo angolo di verde, in calma, offre una pausa gradita nella frenesia parigina. Si tratta di uno spazio di respiro, raro, protetto e curato. La vostra tranquillità qui è garantita.
Tutto è stato pensato per coniugare vita attuale e praticità. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. Prendere la metropolitana o raggiungere Montmartre diventa un gesto naturale di ogni giorno. Questo appartamento non è comune: appare come un'opportunità da cogliere, un luogo che coniuga spirito urbano e comfort moderno.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Fin dall'ingresso, questo appartamento di 68 mq situato al terzo piano cattura la luce per tutto il giorno, grazie a una doppia esposizione che fa la differenza. Qui, ogni raggio di sole valorizza un ampio soggiorno che invita a ricevere, ricaricare le energie o semplicemente mettere in pausa dopo una giornata intensa. Due camere separate offrono vere possibilità: spazio studio a distanza, rifugio per bambini o camera per gli ospiti, a seconda delle tue priorità del momento. Nel 18esimo arrondissement, con una domanda di affitto sostenuta, questo tipo di immobile ti interessa se punti alla performance patrimoniale così come alla tranquillità.
Le comodità quotidiane — negozi alimentari, mercato, accesso rapido alla metro — sono a portata di passi. La vita urbana, qui, non è mai un vincolo, ma un vantaggio. Lo constato regolarmente: gli inquilini cercano proprio questo tipo di configurazione, attratti dalla vita di quartiere e dall’efficienza dei trasporti. In ottica di investimento, metti al sicuro sia il valore locativo che la liquidità dell'immobile in caso di una futura rivendita. Efficace, rassicurante e pensato per chi sa anticipare.
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