Appartement 57m² à rafraîchir avec 2 chambres à L'ÎLE SAINT DENIS 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 57 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cave : Oui
- Proximité tramway : 3 minutes à pied
Visite guidée
Bienvenue dans votre futur appartement à L'ÎLE SAINT DENIS, un espace accueillant de 57 m² à personnaliser selon vos envies. Situé au 2ème étage, cet appartement éclatant de potentiel combine confort et praticité au cœur d'un quartier dynamique.
À la découverte de ce bien, vous serez séduit par :
- Deux chambres spacieuses, idéales pour créer un havre de paix
- Une salle d'eau pratique pour un quotidien facilité
- Deux caves pour un rangement optimal
- Une isolation en double vitrage garantissant confort et tranquillité
- Un chauffage individuel au gaz pour un meilleur contrôle de votre confort thermique
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement frappé par la luminosité qui illumine chaque recoin. Le salon spacieux offre une toile de fond parfaite pour vos moments de convivialité. Imaginez-vous accueillant vos proches dans ce cadre chaleureux, où chaque détail appelle à la détente.
Les deux chambres, à la fois fonctionnelles et confortables, invitent au repos. Celles-ci datent d'un espace de nuit idéal pour se ressourcer après une longue journée. De plus, la salle d'eau bien agencée complète ce bien, offrant une fonctionnalité essentielle au quotidien. Lors de vos balades dans le quartier, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, le tramway à quelques minutes à pied facilitant vos déplacements. Cet appartement est véritablement une opportunité rare, alliant praticité, confort et potentiel à saisir.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en bordure de Seine, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique, favorisant un accès rapide au réseau routier et ferroviaire. À quelques kilomètres de Paris, elle constitue un véritable havre de paix tout en restant proche de l'effervescence urbaine.
La commune regorge de points d'intérêt variés, incluant de nombreux commerces, écoles et infrastructures de transport. Les familles apprécieront particulièrement la qualité des établissements scolaires, tandis que les facilités de transport rendent la vie quotidienne agréable. Les lignes de bus et le RER sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements vers la capitale.
La qualité de vie y est indéniablement élevée grâce à des espaces verts soignés et à une multitude de loisirs à proximité. Les familles peuvent profiter de parcs aménagés pour des sorties en plein air, ainsi que d'une offre aquatique enrichissante. Les équipements communautaires, tels que les bibliothèques et les centres culturels, renforcent l'attrait de cet endroit prisé.
Le marché immobilier à L ILE SAINT DENIS est en pleine effervescence, offrant des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. On y trouve principalement des appartements modernes ainsi que des maisons individuelles, répondant ainsi à une large palette de besoins et de budgets. L'augmentation des prix de l'immobilier témoigne d'une demande soutenue et d'un intérêt croissant pour cette région.
Ce lieu est particulièrement attractif pour les investisseurs, car la forte demande locative s'y maintient grâce à la proximité des grands axes de transport et à la qualité des services offerts. De plus, le développement urbain de cette cité en fait un terrain de choix pour les projets immobiliers. Investir à L ILE SAINT DENIS, c'est choisir un marché dynamique aux perspectives prometteuses.
Les nouveaux habitants apprécieront le cadre de vie agréable et la convivialité de cet endroit. Entre les petits restaurants, les marchés locaux et les événements culturels, la commune dispose d'une ambiance chaleureuse et accueillante. La vie de quartier est particulièrement animée, créant ainsi un sentiment d'appartenance fort.
En matière d'accessibilité, cet endroit est desservi par plusieurs lignes de bus et une gare qui permet d'atteindre rapidement Paris. Cette connectivité représente un atout majeur pour les professionnels et les étudiants qui souhaitent résider dans un cadre paisible tout en travaillant ou étudiant dans la capitale.
Avec ses magnifiques paysages et ses infrastructures modernes, cette localité attire aussi bien les jeunes actifs que les familles. Le potentiel d'évolution du marché immobilier en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à L ILE SAINT DENIS ou diversifier leur patrimoine immobilier.
Enfin, cette destination offre un mélange unique de tranquillité et de dynamisme, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs. Le cadre exceptionnel, associé à des prix encore raisonnables par rapport au marché parisien, fait de ce lieu un choix judicieux pour ceux en quête d'un bien immobilier de qualité.
En résumé, cette commune en pleine mutation représente une opportunité à ne pas manquer pour tous les projets immobiliers, que ce soit pour y vivre ou pour investir à L ILE SAINT DENIS.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 57m² à L'ÎLE SAINT DENIS, idéalement situé à 3 minutes à pied du tramway et à proximité de nombreuses commodités, garantissant un quotidien agréable. Avec ses deux chambres et ses deux caves pour un espace de rangement optimal, ce bien offre un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies. Envisagez un investissement locatif prometteur dans un quartier en plein développement, tout en bénéficiant d'un confort grâce à l'isolation double vitrage et au chauffage individuel au gaz.
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