شقة 57م² للتجديد مع غرفتين في جزيرة سانت دينيس 199000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 57 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالية : 4
- التدفئة : فردية بالغاز
- قبو : نعم
- قرب من الترام : 3 دقائق سيرا على الأقدام
جولة إرشادية
أهلا وسهلا بكم في شقتكم المستقبلية في ليل سانت دينيس، مساحة ترحيبية تبلغ 57 م² يمكن تخصيصها وفقًا لرغباتكم. تقع في الطابق الثاني، تجمع هذه الشقة المليئة بالإمكانات بين الراحة والعملية في قلب حي ديناميكي.
عند اكتشافكم لهذه الملكية، ستُفتنون بـ:
- غرفتان واسعتان، مثالية لإنشاء ملاذ هادئ
- حمام عملي لتسهيل الحياة اليومية
- جملتان للتخزين لزيادة المساحة المتاحة
- عزل زجاجي مزدوج يضمن الراحة والهدوء
- تدفئة فردية بالغاز لتحكم أفضل في راحتكم الحرارية
عند دخولكم إلى هذه الشقة، سوف تلاحظون على الفور الإضاءة التي تضيء كل زاوية. توفر غرفة المعيشة الواسعة خلفية مثالية لحظاتكم الاجتماعية. تخيلوا أنكم تستقبلون أحبائكم في هذا الإطار الدافئ، حيث تدعو كل تفاصيل الراحة.
الغرفتان، الوظيفيتان والمريحتان، تدعوان إلى الاسترخاء. توفران مساحة نوم مثالية للتجديد بعد يوم طويل. بالإضافة إلى ذلك، يكمل الحمام المتقن هذا المعروض، حيث يقدم وظيفة أساسية للحياة اليومية. خلال تجوالكم في الحي، ستجدون جميع المرافق الضرورية، حيث يسهل الوصول إلى الترام على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. إن هذه الشقة تمثل حقًا فرصة نادرة، تجمع بين العملية، الراحة والإمكانات التي يجب اقتناصها.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على ضفاف نهر السين، وتتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى شبكات الطرق والسكك الحديدية. تبعد بضعة كيلومترات عن باريس، وهي تعتبر ملاذًا حقيقيًا للسلام بينما لا تزال قريبة من الحركة الحضرية.
تتميز البلدية بوجود مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر والمدارس والبنى التحتية للنقل. ستقدر العائلات الجودة العالية للمؤسسات التعليمية، بينما تجعل وسائل النقل الحياة اليومية مريحة. خطوط الحافلات وRER سهلة الوصول، مما يبسط التنقل نحو العاصمة.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك بفضل المساحات الخضراء المجهزة جيدًا وتعدد وسائل الترفيه القريبة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق المجهزة للأنشطة في الهواء الطلق، بالإضافة إلى توفر المرافق المائية المفيدة. وتعزز المرافق المجتمعية، مثل المكتبات والمراكز الثقافية، جاذبية هذا المكان المحبوب.
سوق العقارات في إيل سانت دينيس في حالة ازدهار، حيث يقدم فرصًا لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك بشكل رئيسي شقق حديثة بالإضافة إلى منازل فردية، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات والميزانيات. تُظهر زيادة أسعار العقارات طلبًا مستمرًا واهتمامًا متزايدًا بهذه المنطقة.
يعتبر هذا المكان جذابًا بشكل خاص للمستثمرين، حيث تستمر الطلبات الإيجارية العالية بفضل قربها من الطرق الرئيسية وجودة الخدمات المقدمة. بالإضافة إلى ذلك، فإن التطور الحضري لهذه المدينة يجعلها أرضًا مثالية للمشاريع العقارية. الاستثمار في إيل سانت دينيس يعني اختيار سوق ديناميكي بآفاق واعدة.
سيقدر السكان الجدد الإطار المعيشي الجيد ووداعة هذا المكان. بين المطاعم الصغيرة والأسواق المحلية والفعاليات الثقافية، تتمتع البلدية بأجواء دافئة ومرحبة. الحياة المجتمعية هنا نشطة بشكل خاص، مما يخلق شعورًا قويًا بالانتماء.
أما من حيث الوصول، فهذه المنطقة تخدمها عدة خطوط حافلات ومحطة قطار تتيح الوصول السريع إلى باريس. هذه الاتصال يمثل ميزة كبيرة للمحترفين والطلاب الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة أثناء العمل أو الدراسة في العاصمة.
مع مناظرها الطبيعية الجميلة وبنيتها التحتية الحديثة، تجذب هذه المنطقة الشباب النشطين والعائلات على حد سواء. إن إمكانيات تطور سوق العقارات تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في شراء عقارات في إيل سانت دينيس أو تنويع ممتلكاتهم العقارية.
أخيرًا، تقدم هذه الوجهة مزيجًا فريدًا من الهدوء والديناميكية، مما يجذب السكان والمستثمرين المحتملين. الإطار الاستثنائي، إلى جانب الأسعار المعقولة مقارنة بالسوق الباريسي، يجعل من هذا المكان خيارًا حكيمًا لأولئك الباحثين عن عقارات عالية الجودة.
باختصار، تمثل هذه البلدية التي تمر بتغييرات كبيرة فرصة لا ينبغي تفويتها لكل المشاريع العقارية، سواء للإقامة أو للاستثمار في إيل سانت دينيس.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 57م² في ÎLE SAINT DENIS، والموقع المثالي على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من الترام، بالقرب من العديد من المرافق، مما يضمن لك حياة يومية مريحة. مع غرفتي نوم وقبوين لتوفير مساحة تخزين مثالية، تقدم هذه الممتلكات إمكانيات تخطيط يمكن تخصيصها وفقًا لرغباتك. فكر في استثمار إيجاري واعد في حي يتطور بسرعة، بينما تستفيد من الراحة بفضل العزل الزجاجي المزدوج والتدفئة الفردية بالغاز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
