Affitto monolocale arredato 31 mq a Orsay, vicino RER B a 720€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 31,13 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Stato interno : Arredato
- Energia : DPE Classe F (413 kWh/mq/anno)
- Emissioni di CO2 : 69 kgCO2/mq/anno
- Riscaldamento : Collettivo tramite radiatore
- Ambiente : Calmo
- Affitto mensile spese comprese : 720,00 €
Visita guidata
Ti propongo questo monolocale situato a ORSAY, a dieci minuti a piedi dalla stazione RER B “ORSAY LE GUICHET” e dal centro. Nei suoi 31,13 mq, l'appartamento valorizza funzionalità e convivialità; ci si sente subito a proprio agio, che sia per un pied-à-terre o un investimento ponderato.
Dall'ingresso, il soggiorno luminoso cattura l'attenzione. È il punto d'incontro dell'abitazione: ogni mobile trova la sua logica. Una soppalco discreto accoglie la zona notte, creando una vera separazione senza privare l'insieme di apertura. L'impressione di spazio è preservata, un vantaggio spesso raro in questo tipo di proprietà.
La kitchenette, pensata per la vita quotidiana, ottimizza ogni centimetro. Qui, cucinare rimane un piacere semplice, senza eccessi ma senza compromessi. Bagno contemporaneo, dotato di doccia e lavabo, in un'atmosfera sobria. Il WC è separato, un reale comfort al momento di ospitare amici o per garantire la propria intimità.
Cosa distingue questo monolocale? Alcuni punti precisi, senza giri di parole:
- Superficie intelligentemente organizzata: 31,13 mq orientati all'essenziale senza perdere in comodità
- Riscaldamento centralizzato a termosifoni, garanzia di comfort termico senza sorprese, d'inverno come d'estate
- Prossimità immediata ai trasporti e a piccole attività utili nella quotidianità
- Silenzio delle mura e rara tranquillità per questo tratto di città, riparato dall'agitazione
- Edificio ben gestito, 159 unità, per chi cerca stabilità e sicurezza a lungo termine
Il contesto? Favorisce davvero la qualità della vita. Qui, si ha tutto a portata di mano, dai negozi alle fughe più urbane tramite il RER. Questo monolocale non è un'offerta come un'altra. Per esperienza, queste proprietà trovano presto acquirente, soprattutto con un indirizzo simile. Da cogliere per chi vuol capitalizzare su ogni dettaglio e radicarsi in un ambiente sereno. Hai l'opportunità di dare un nuovo orizzonte alla tua quotidianità; non lasciarla sfuggire.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciami presentarvi un'opportunità su misura per investitori esigenti. Ecco un appartamento di 31 mq, situato a meno di 10 minuti a piedi dal RER B « Orsay Le Guichet ». Raggiungere Parigi diventa un gioco da ragazzi, il che, nel nostro lavoro, fa spesso tutta la differenza.
L'alloggio è intelligentemente organizzato: un soppalco per la zona notte, uno spazio abitativo pensato per essere funzionale, confortevole e per evitare qualsiasi posto inutilizzato. Questo monolocale, già arredato, soddisfa tutti i requisiti di redditività. Genera ogni mese 720,00 € spese comprese – una bella redditività senza sorprese.
Nel pieno centro di Orsay, beneficiate sia della tranquillità di un quartiere ricercato che della vicinanza immediata ai negozi. La posizione fa tutto: chi desidera tutelare il proprio patrimonio non lascia il proprio capitale in balia dell'incertezza. Questo indirizzo è l'alleanza tra rendimento sereno e sostenibilità. Un'opportunità concreta per far crescere il vostro patrimonio con piena fiducia.
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