Location studio meublé 31m2 à Orsay proche RER B pour 720€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 31,13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- État intérieur : Meublé
- Énergie : DPE Classe F (413 kWh/m²/an)
- Émissions de CO2 : 69 kgCO2/m²/an
- Chauffage : Collectif par radiateur
- Environnement : Calme
- Loyer mensuel charges comprises : 720,00 €
Visite guidée
Je vous propose ce studio niché à ORSAY, à dix minutes à pied du RER B “ORSAY LE GUICHET” et du centre. Dans ses 31,13 m², l’appartement fait la part belle à la fonctionnalité et à la convivialité ; on s’y sent tout de suite à sa place, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement réfléchi.
Dès l’entrée, le salon baigné de clarté capte l’attention. C’est le point de rencontre du logement : chaque meuble y trouve sa logique. Une mezzanine discrète accueille l’espace nuit, créant une vraie séparation sans pour autant priver l’ensemble d’ouverture. L’impression d’espace est préservée, un atout souvent rare dans ce type de bien.
La kitchenette, pensée pour le quotidien, optimise chaque centimètre. Ici, cuisiner reste un plaisir simple, sans superflu mais sans concession non plus. Salle d’eau contemporaine, dotée d’une douche et d’un lavabo, ambiance sobre. Le WC est à l’écart, un confort réel au moment de recevoir des proches ou de marquer son intimité.
Ce qui distingue ce studio ? Quelques points précis, sans détour :
- Surface intelligemment agencée : 31,13 m² tournés vers l’essentiel sans perdre en aisance
- Chauffage collectif par radiateur, l’assurance d’un confort thermique sans surprise, hiver comme été
- Proximité immédiate des transports et des petites adresses utiles du quotidien
- Silence des murs et rare tranquillité pour cette tranche de ville, à l’abri de l’agitation
- Immeuble bien géré, 159 lots, pour qui recherche la stabilité et la sécurité sur le long terme
Le cadre ? Il favorise vraiment la qualité de vie. Ici, on a tout à portée de main, des commerces aux escapades plus urbaines via le RER. Ce studio n’est pas une proposition comme une autre. Par expérience, ces biens trouvent vite preneur, surtout avec une adresse pareille. À saisir pour qui veut capitaliser sur chaque détail et s’ancrer dans un environnement serein. Vous avez l’opportunité de donner un nouvel horizon à votre quotidien ; ne la laissez pas filer.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une opportunité taillée sur mesure pour les investisseurs exigeants. Voilà un appartement de 31 m², niché à moins de 10 minutes à pied du RER B « Orsay Le Guichet ». Rejoindre Paris devient un jeu d’enfant, ce qui, dans notre métier, fait souvent toute la différence.
Le logement est ingénieusement agencé : une mezzanine pour la partie nuit, un espace de vie pensé pour être fonctionnel, confortable et éviter toute place perdue. Ce studio, déjà meublé, coche toutes les cases de la rentabilité. Il génère chaque mois 720,00 € charges comprises – de quoi assurer une belle rentabilité sans surprise.
En plein centre d'Orsay, vous bénéficiez à la fois de la quiétude d’un quartier recherché et de la proximité directe des commerces. L’emplacement fait tout : qui souhaite sécuriser son patrimoine ne laisse pas son capital dormir dans l’incertitude. Cette adresse, c’est l’alliance du rendement serein et de la pérennité. Une occasion concrète de faire grandir votre patrimoine en toute confiance.
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