T2 48 mq con balcone a NOISY-LE-GRAND a 243.000 euro nel centro città
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 48mq situato a NOISY-LE-GRAND, nel cuore di un condominio recente e ben curato. Questo bene raro, idealmente posizionato, vi conquisterà per la sua vicinanza a negozi, scuole e trasporti, offrendo così uno stile di vita pratico e piacevole.
All'interno, questo appartamento con 2 stanze è composto da:
- Un soggiorno spazioso e luminoso, che porta un'atmosfera accogliente grazie alla sua doppia esposizione.
- Una cucina americana funzionale, perfetta per momenti conviviali.
- Una camera da letto confortevole, ideale per il riposo e l'intimità.
- Un bagno moderno, ottimizzato per il comfort quotidiano.
- Un balcone intimo dove potrete godere dell'aria aperta restando a casa.
Entrando nel soggiorno, sentirete immediatamente un'atmosfera accogliente, esaltata dalla luce naturale che scorre attraverso le grandi finestre. L'integrazione della cucina ariosa vi incoraggia a condividere pasti in un'atmosfera conviviale. La camera, separata, vi offre un rifugio di pace, con pratici spazi di stoccaggio a disposizione.
All'esterno, avrete accesso a una cantina spaziosa per riporre le vostre cose, così come a un posto auto interrato, garantendo praticità e comfort quotidiano. Questo alloggio beneficia anche di un DPE di classe C, combinando comfort termico e rispetto per l'ambiente. In questo quartiere vivace, scoprirete un contesto di vita unico, tra comodità moderne e un'atmosfera conviviale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo comodo appartamento di 48 mq nel cuore di Noisy-le-Grand offre un ambiente di vita ideale, a pochi passi da tutte le comodità, comprese scuole e negozi. Con un balcone soleggiato e un posto auto nel seminterrato, questa proprietà combina praticità e comfort, perfetta per una giovane coppia o un investitore. Il suo potenziale locativo è rafforzato da questa posizione ricercata, garantendo un costante interesse sul mercato immobiliare.
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