Appartamento 1 stanza 18 mq Garibaldi Saint Ouen Sur Seine tranquillo 177.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie habitabile totale : 18 mq
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : D (304 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (9 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di charme, un monolocale di 18mq idealmente situato a Saint Ouen sur Seine, un quartiere tranquillo e ambito. Situato al terzo e ultimo piano di un edificio degli anni '30, questo spazio accogliente trasmette un'atmosfera piacevole grazie alla sua luminosità eccezionale e ai suoi volumi ben progettati. Rimarrete affascinati dal contesto sereno che invita al relax.
Ecco un'anteprima di ciò che offre questa proprietà:
- Monolocale al terzo piano con una vista libera
- Situato vicino alle comodità
- Condominio a misura d'uomo con uno spazio verde condiviso
- Calmo e tranquillo, perfetto per godersi la città
- A solo 5 minuti a piedi dalla metro e dai negozi
Entrando, scoprirete uno spazio conviviale, perfetto per momenti di vita piacevoli. La stanza principale è progettata per ottimizzare ogni metro quadrato, offrendo una sensazione di spazio senza compromessi. L'angolo cottura, funzionale e ben organizzato, consente di preparare pasti rimanendo in contatto con gli ospiti nel soggiorno. La qualità della vita qui è accentuata dalla calma ambientale, rendendo questo appartamento ideale per lavorare o riposarsi.
Questo monolocale si inserisce in un ambiente propizio all'evoluzione. A pochi passi, il vivace quartiere di Garibaldi vi aspetta con i suoi piccoli negozi e caffè animati. L'Espace 1789, centro culturale di prossimità, aggiunge fascino al luogo. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità reale per chi cerca il compromesso perfetto tra comfort, accessibilità e tranquillità. Non aspettate oltre per visitare questa perla nascosta che saprà conquistarvi per la sua unicità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della capitale e della Senna, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica, ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi della grande città pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo. A pochi chilometri da Parigi, questa cittadina è anche ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti.
La ricchezza delle infrastrutture nei dintorni attrae molti abitanti. Le opzioni commerciali, le scuole di qualità e i vari mezzi di trasporto, come la metropolitana e il tram, sono vantaggi indiscutibili per coloro che desiderano stabilirsi qui. Per le famiglie, diversi istituti scolastici riconosciuti si trovano a pochi passi, favoreggiando un'istruzione di prossimità.
La qualità della vita è apprezzabile grazie ai suoi ampi spazi verdi, che offrono a tutti un luogo per rigenerarsi e godere di attività all'aperto. I parchi e i giardini pubblici costituiscono dei rifugi di pace propizi al relax, mentre le attività culturali e sportive arricchiscono la quotidianità dei residenti, creando così un contesto di vita eccezionale.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione. L'offerta variegata, che va dagli appartamenti recenti alle case d'epoca, si adatta a un ampio ventaglio di profili di acquirenti. Si registra una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo questo luogo un'opportunità per coloro che cercano di investire a SAINT OUEN SUR SEINE in un futuro promettente.
Per gli investitori, la forte domanda di affitti rappresenta un punto di forza. Con una popolazione in aumento e un'attrattiva che non smette di crescere, questo luogo è perfetto per effettuare un investimento intelligente. Le misure di defiscalizzazione e l'accessibilità alla zona di lavoro parigina lo rendono una scelta di prim'ordine per il futuro.
Questo luogo offre anche una vasta gamma di svaghi, dai cinema ai centri sportivi, passando per ristoranti vari. La diversità delle proposte culturali offre ai residenti una bella gamma di attività per rendere il loro tempo libero più piacevole, aumentando l'attrattiva di questa destinazione.
Questo luogo è inoltre molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, attirando un pubblico che cerca di conciliare vita professionale e vita personale. Le associazioni locali e gli eventi comunitari rafforzano il senso di appartenenza e convivialità all'interno di questa città.
In termini di infrastrutture, il comune non manca di vantaggi. I servizi sanitari, i negozi di prossimità e i mezzi pubblici ben sviluppati lo rendono una localizzazione ideale per coloro che intendono acquistare un immobile. Investire a SAINT OUEN SUR SEINE garantisce così un contesto di vita confortevole e pratico.
Questa località rappresenta un vero potenziale per i futuri acquirenti. Le opportunità di acquisto sono numerose e il dinamismo del mercato immobiliare ne fa un terreno fertile per coloro che intendono acquistare a SAINT OUEN SUR SEINE e godere di un ambiente di vita gradevole mantenendo un accesso facilitato a Parigi.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, questa cittadina si impone come una scelta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente sia tranquillo che urbano. Gli investitori immobiliari e i nuovi abitanti troveranno qui molteplici motivi per scegliere questo comune in pieno sviluppo.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere prestigioso di Garibaldi, questo appartamento di 18 mq in una zona tranquilla beneficia di una esposizione ottimale e di una luminosità naturale eccezionale. Situato al 3° piano di un piccolo condominio, offre volumi inediti per un monolocale, oltre a un accesso a uno spazio verde condiviso per godere delle belle giornate. Con una vicinanza di 5 minuti a piedi dalla metropolitana e dai negozi, questo bene rappresenta un investimento locativo ideale in un settore in piena espansione.
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