Monolocale 31 mq venduto affittato a Villepinte, ideale per investitori con parcheggio
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo : 150000 €
- Spese condominiali : 110 €/mese
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 31 mq, ideale per un investitore, situato nel centro di Villepinte. Questo immobile, ben curato, offre un contesto di vita tranquillo, affacciato sul cortile, al primo piano di un edificio tranquillo di tre piani. La proprietà si trova a pochi passi da tutti i servizi necessari per una vita confortevole.
Questo monolocale vi propone:
- Una posizione privilegiata : centro città a portata di mano
- Uno spazio luminoso : situato in zona tranquilla cortile
- Un posto auto incluso
- Accesso facile : prossimità alla stazione RER B
- Spese condominiali ragionevoli : 110€/mese
All'interno, sarete accolti da un soggiorno funzionale che si presta idealmente a un arredamento confortevole. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calorosa. La stanza unica può essere ottimizzata per ospitare un angolo soggiorno e uno spazio notte, mantenendo al contempo una circolazione agevole. Questa configurazione consente di sfruttare appieno ogni metro quadrato.
Per quanto riguarda i servizi, il monolocale è idealmente posizionato a pochi passi dalla panetteria, dai ristoranti, nonché da vari negozi. La futura partenza del vostro inquilino, a causa del suo matrimonio, rappresenta un'opportunità d'oro per un nuovo investitore. Con un prezzo di vendita di 150.000 € leggermente negoziabile, questo immobile raro offre tutti gli elementi per un buon investimento locativo in un settore in pieno sviluppo.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questo comune fiorisce vicino a grandi città come Parigi e Roissy-en-France. Dotato di un accesso facilitato grazie a diverse linee di trasporto pubblico, è ideale per coloro che cercano una vicinanza con la capitale pur godendo di un ambiente più tranquillo.
La città dispone di un ricco tessuto commerciale, con numerosi negozi di vicinato, supermercati e ristoranti che rendono felici i residenti. Inoltre, gli istituti scolastici di qualità consentono alle famiglie di beneficiare di un'istruzione solida per i propri figli. I trasporti pubblici, in particolare il RER, facilitano gli spostamenti verso la capitale, aumentando così l'attrattiva di questo luogo ambito.
In termini di qualità della vita, la città offre bei spazi verdi come il parco del Municipio, che invita al relax e alle attività all'aperto. Le attrezzature sportive e culturali presenti sul territorio contribuiscono anche ad arricchire la quotidianità dei residenti, con attività varie adatte a tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa destinazione conosce una dinamica interessante. I prezzi rimangono relativamente accessibili rispetto ad altri comuni confinanti, offrendo così una bella opportunità per chi desidera acquistare a VILLEPINTE. I beni presenti sul mercato spaziano dagli appartamenti recenti alle case indipendenti, rispondendo a una vasta gamma di esigenze.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda locativa, il che rende questo luogo una scelta privilegiata per gli investitori. Infatti, l'attrattiva di questo posto e la qualità delle infrastrutture lo elevano a zona favorevole per investire in progetti immobiliari.
Per i futuri abitanti, questo luogo presenta vantaggi indiscutibili. La tranquillità della vita residenziale combinata con l’effervescenza parigina nelle vicinanze offre un ambiente equilibrato. Lo sviluppo di infrastrutture che rafforzano la rete di trasporto pubblico e la creazione di nuovi spazi ricreativi testimoniano l'impegno del comune nel miglioramento della qualità della vita.
In sintesi, questo luogo rappresenta un'opzione allettante per le persone in cerca di una nuova abitazione. La varietà di immobili a VILLEPINTE consente a ciascuno di trovare la casa ideale, sia che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo.
Il mercato immobiliare a VILLEPINTE si posiziona quindi come una vera opportunità sia per i primi acquirenti che per gli investitori, grazie alla diversificazione, ai servizi disponibili e alla qualità della vita che il comune offre.
In sintesi, il comune attira sempre più acquirenti e investitori grazie ai suoi numerosi vantaggi. La combinazione della sua accessibilità, delle sue infrastrutture variegate e dell'atmosfera conviviale ne fanno una scelta saggia per chiunque sia in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Investire a VILLEPINTE significa quindi assicurarsi di beneficiare dei vantaggi di un comune in piena trasformazione, offrendo un ambiente favorevole allo sviluppo e alla serenità.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 31 mq, situato al primo piano di un edificio tranquillo nel centro città, beneficia di una posizione immediata vicino a servizi come la stazione RER B, panetterie e ristoranti. Venduto affittato, rappresenta un investimento attraente con un inquilino serio, offrendo un potenziale locativo da sfruttare. Inoltre, il posto auto incluso e l'accesso a tutte le infrastrutture locali ne rafforzano il valore sul mercato.

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