Location appartement 24m² avec kitchenette à Vandoeuvre-les-Nancy 468€
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 4
- Parking : Oui
- Vidéosurveillance : Oui
- Prix au m² : 19.5 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre sans tracas, prêt à vivre ? Ce studio de 24m² à Vandoeuvre-lès-Nancy coche de nombreuses cases. À peine à 15 minutes à pied du Pôle Santé, il offre à la fois proximité urbaine et sérénité. Dès l’entrée, l’atmosphère inspire confiance. Ici, rien de superflu, tout est pensé pour l’essentiel et le confort.
Le cœur de ce studio, c’est ce séjour baigné de lumière, grâce à une double orientation qui capte le soleil matin et soir. Pas de coins sombres : chaque espace se veut vivant. On trouve aussi une kitchenette savamment conçue pour cuisiner facilement, sans jamais empiéter sur la convivialité du reste de votre intérieur.
- Espace optimisé : coin nuit en alcôve qui isole pour la nuit et assure un vrai cocon
- Fonctionnalités immédiates : mobilier fourni pour une installation rapide et sans prise de tête
- Protection renforcée : vidéosurveillance pour vivre sereinement, jour et nuit
- Prendre la route n’est plus un casse-tête : stationnement aérien juste à côté
- Déplacement doux : local à vélos pratique pour explorer la ville autrement
La salle de bains, équipée de WC, mise sur l’essentiel : praticité, intimité préservée, simplicité d’entretien. C’est une base solide, pensée aussi bien pour un premier achat que pour de l’investissement locatif. On pense ici à l’étudiant, au jeune actif, ou à l’investisseur paré à répondre à la demande locale.
Les charges incluent eau, chauffage, entretien des espaces partagés et taxe d’ordures ménagères : la maîtrise du budget au quotidien, sans surprise. C’est appréciable lorsque l’on souhaite déléguer la gestion et se concentrer sur son activité principale. Pour l’efficacité énergétique : ce studio bénéficie d’un DPE classé C, gage d’optimisation à la fois pour les coûts et pour l’empreinte carbone.
S’installer à Vandoeuvre-lès-Nancy, c’est choisir l’équilibre entre vie locale agréable et accès direct à tous les services essentiels. Une opportunité rare d’investir dans un bien où chaque détail compte — et qui, sur le long terme, promet efficacité et sérénité à son propriétaire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio ingénieux de 24 m², niché à Vandoeuvre-les-Nancy, à un souffle du Pôle Santé : 15 minutes de marche suffisent pour y arriver. Impossible d’ignorer l’intérêt locatif de ce bien. En témoignent les besoins constants des étudiants, praticiens ou salariés du secteur médical. Un choix pragmatique pour qui souhaite placer son capital là où l’appel du marché ne s’essouffle pas.
L’immeuble n’a rien à envier aux résidences contemporaines : local vélo accessible pour les adeptes de la mobilité douce, vidéosurveillance pour ceux qui veulent dormir sur leurs deux oreilles. La praticité n’est pas en reste. On y trouve aussi un parking aérien, un vrai plus pour louer ou tout simplement vivre sans compromis au quotidien. Un exemple concret : fini les soirées à tourner pour se garer, place réservée, tranquillité garantie.
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