Appartamento luminoso 4 vani 92 mq al 7° piano a Issy les Moulineaux 2337 € al mese
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 92 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Ascensore : Sì
- Prezzo : 2337 €/mese spese incluse
- Prezzo al mq : 25,4 €/mq
- DPE Energia : D (184 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (37 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Qui entri qui in un universo di 92 mq, situato al 7° piano di una residenza ricercata a Issy-les-Moulineaux. Questo cocoon elegante, baciato dal sole, offre un rifugio intimo nel bel mezzo dell'effervescenza cittadina. Chi può fare di meglio?
L'ingresso dà subito il tono. Prima impressione: uno spazio curato, armadi intelligenti. Immagina poi un doppio soggiorno con parquet, spettacolare per la sua luminosità e generosità. Questo luogo invita tanto a vivaci scambi quanto a serate tranquille — una scena familiare per ogni investitore abituato al comfort senza compromessi.
La cucina si affaccia sul soggiorno. Sta a te reinventarla secondo le tue aspirazioni — sia che tu voglia osare con una cucina semi-aperta e di design, sia che tu voglia organizzare pasti conviviali sotto una dolce luce naturale. Si prosegue verso le camere pensate per la tranquillità e la rigenerazione.
- Suite parentale ampia, dotata di armadi su misura
- Camera secondaria, minimalista, favorevole al riposo
- Bagno ottimizzato, pronto all'uso
- Bagno aggiuntivo, ideale per garantire serenità al mattino
- Illuminazione attraversante: ogni stanza beneficia di una luce generosa
Dopo una giornata intensa, questi spazi notte facilitano la decompressione. Il raffinatezza si percepisce ovunque, frutto di recenti ristrutturazioni che hanno infuso un aspetto contemporaneo all'ambiente. Un matrimonio riuscito tra comfort moderno e sobrietà architettonica.
La posizione geografica è uno dei punti di forza. Uscire, passeggiare, fare la spesa o andare a lavorare: tutto è accessibile in pochi minuti. Appena sceso, la metropolitana ‘Mairie d’Issy’ si trova letteralmente dietro l'angolo. La vita quotidiana diventa fluida, quasi istintiva.
Alcuni vantaggi da tenere a mente:
- Accesso facile grazie a un ascensore affidabile — le tue valigie o la tua bici non avranno mai a preoccuparsi
- Calma palpabile, nonostante la vicinanza immediata all'animazione urbana
- Tutti i servizi a portata di mano — negozi, trasporti, servizi
- Quartiere caratterizzato da una bella energia e un vero senso di appartenenza
- Distribuzione metodica: ogni spazio trova la sua utilità, nulla è lasciato al caso
In sintesi, si tratta di un'opportunità rara per chi desidera unire un contesto dinamico, raffinatezza ed efficienza quotidiana. Se la tua ambizione è quella di coniugare vita attiva e comfort, questo appartamento segna tutte le caselle. Potrebbe essere semplicemente il tuo nuovo indirizzo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo straordinario appartamento di 92 mq è stato recentemente ristrutturato. All'ingresso, il doppio salone inondato di luce, situato al settimo piano, cattura la luce in ogni momento. Qui, ogni finestra racconta una storia, che sia all'alba o sotto le luci della città. Qui sotto, la vita non rallenta mai: la metro « Mairie d'Issy » si trova a un minuto. I negozi si susseguono, i servizi abbondano, l'essenziale è a portata di mano.
Per un investitore accorto, questo luogo è una scelta azzeccata. Le prospettive locative sono solide. Il quartiere, in piena trasformazione, attira sempre più profili esigenti. Ad esempio, attivi di La Défense scelgono ora Issy per coniugare comfort abitativo e prossimità immediata con Parigi. Una scelta che ha senso, sia per oggi che per domani.
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