Appartamento F1 di 19 mq con terrazza a Moret Loing e Orvanne a 85.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 19 mq
- Superficie terreno : 139 mq
- Stato generale : Da ristrutturare
- DPE Energia : Classe G
- Punteggio DPE Energia : 608 kWh/mq/anno
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa charmosa casa di 19mq situata a Moret sur Loing. Questo F1 moderno vi accoglie con un'atmosfera conviviale, perfetta per un primo acquisto. L'ingresso vi conduce immediatamente a una cucina aperta, arredata e attrezzata, dove ogni momento trascorso a preparare i vostri piatti preferiti promette di essere piacevole.
La disposizione di questa casa la rende un vero gioiello:
- Spazio living luminoso con soppalco per un ottimale utilizzo dello spazio
- Terrazza in legno per godere delle giornate di sole
- Bagno con WC funzionale e conviviale
- Ripostiglio integrato per maggiore praticità
- Prossimità immediata ai servizi a solo 1,3 km da Carrefour Market
Proseguiamo la visita con il corner living che si dispiega davanti a voi. Questa zona giorno, inondata di luce, è ideale per serate tranquille o per ricevere amici. Il soppalco offre uno spazio aggiuntivo, perfetto per un ufficio o un angolo relax. Rimarrete incantati dalla funzionalità di questo spazio che unisce comfort e modernità.
All'esterno, la terrazza in legno è un vantaggio senza pari, invitando a momenti di convivialità attorno a un caffè mattutino o a un aperitivo soleggiato. Il giardino, sebbene modesto, offre una piccola fuga per gli amanti della natura, sia per fare giardinaggio che semplicemente per rigenerarsi. Con un accesso rapido ai mezzi pubblici, questa casa combina accessibilità e comfort.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa comune beneficia di una posizione privilegiata vicino alla valle del Loing. Circondata da paesaggi verdeggianti e da luoghi naturali di una bellezza sorprendente, questa località offre un ambiente idilliaco per gli amanti della natura. Le rive del Loing aggiungono un fascino indiscutibile a questa destinazione, favorendo uno stile di vita pacifico e piacevole.
Per quanto riguarda i punti d'interesse, questo luogo ambito si distingue per un'offerta commerciale variegata e per istituti scolastici di qualità. I negozi di prossimità, i mercati, così come i servizi sanitari e ricreativi, soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici facilita l'accesso alle grandi città circostanti, rendendo la vita qui particolarmente gradevole per coloro che lavorano da remoto.
La qualità della vita è notevolmente elevata grazie a numerosi spazi verdi. Parco e giardini, ideali per uscite in famiglia o passeggiate, aggiungono una dimensione complementare alla vita urbana. Le attività ricreative, come sport acquatici o escursioni, abbondano, attirando così un pubblico variegato in cerca di un quotidiano attivo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa comune presenta una dinamica interessante con una forte domanda per il settore residenziale. Gli immobili spaziano da affascinanti case d'epoca a appartamenti contemporanei, offrendo una vasta gamma di opzioni per stabilirsi qui. I prezzi rimangono competitivi, rendendola un'opportunità importante per chi desidera acquistare a MORET LOING ET ORVANNE.
I vantaggi per gli investitori sono molteplici. Con un mercato in crescita e una forte domanda locativa, questa cittadina appare come una scelta saggia per coloro che cercano di massimizzare il loro ritorno sugli investimenti. Scegliendo un investimento immobiliare, è possibile beneficiare di un'apprezzamento del bene nel tempo, godendo al contempo di un ambiente di vita eccezionale.
Eventi culturali e una vita associativa dinamica rafforzano il tessuto sociale e offrono occasioni di incontro e scambio. Questa atmosfera conviviale contribuisce all'attrattiva e alla notorietà di questo luogo, attirando così numerosi nuovi residenti ogni anno.
Nei dintorni, infrastrutture moderne, inclusi impianti sportivi e centri culturali, completano l'offerta. Questi elementi sono essenziali per il benessere dei cittadini di questa città, garantendo loro servizi di qualità durante tutto l'anno.
Questo ambiente eccezionale rende la comune un luogo di vita ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza alla natura. L'ambiente gradevole e le infrastrutture scolastiche efficienti ne fanno un luogo privilegiato per crescere i bambini, contribuendo alla sostenibilità dei progetti immobiliari.
In sintesi, stabilirsi qui rappresenta una bella opportunità per chi desidera investire e prosperare in un mondo pacifico. L'immobiliare a MORET LOING ET ORVANNE si rivela essere un'opzione essenziale per chiunque desideri unire comfort di vita e potenziale di investimento.
Questa comune, con i suoi numerosi attraenti e il suo ambiente di vita piacevole, è una destinazione da considerare seriamente per tutti coloro che intendono fare la scelta della qualità in materia di abitazioni.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa F1 di 19mq a Moret sur Loing, ideale per una prima acquisizione o un progetto di affitto, a soli 1,3 km dai servizi. Apprezzerete la sua cucina aperta attrezzata e il suo incantevole terrazzo in legno, perfetto per godere delle giornate di sole. Con un potenziale locativo interessante nonostante un consumo energetico da ottimizzare, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
