Casa 4 locali 112 mq con giardino in affitto a 1250 € a Montereau Fault Yonne
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 112 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scopri questa spaziosa casa familiare situata a Montereau-Fault-Yonne, che unisce silenzio e comfort in un quartiere ricercato. Vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto, questo immobile è ideale per una vita familiare prospera.
Nel cuore di questa casa, sarai accolto da un ampio soggiorno luminoso che si apre su una vasta cucina attrezzata:
- Ampio soggiorno luminoso di alta qualità
- Cucina attrezzata e conviviale per gioiosi pasti in famiglia
- Tre camere spaziose ideali per il riposo
- Bagno al pianterreno per praticità
- Terrazza e giardino per godere dei giorni di sole
Entrando, sarai immediatamente affascinato dai volumi generosi e dalla luce naturale che inonda questo spazio abitativo. La cucina, spaziosa e perfettamente attrezzata, incarna la predisposizione ideale per pasti familiari e momenti di condivisione. Le tre camere, tutte con un'atmosfera rilassante, garantiscono un sonno ristoratore e notti tranquille.
All'esterno, il giardino verdeggiante è un vero rifugio di pace, dove i bambini possono giocare in totale sicurezza e dove potrai organizzare barbecue con gli amici sulla terrazza. La lavanderia pratica potenzia la funzionalità della casa, mentre il garage offre uno spazio di parcheggio sicuro. In sintesi, questa casa è molto più di un semplice luogo di vita; è un vero ambiente di vita dove si mescolano armoniosamente comfort, convivialità e prossimità ai servizi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 60 chilometri da Parigi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città affascinante nel dipartimento della Senna e Marna. Questa posizione strategica la rende un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità pur avendo un facile accesso alla capitale.
Con numerosi negozi di prossimità, MONTEREAU FAULT YONNE dispone anche di scuole di alta qualità, dalle materne ai licei, rendendola una città ambita dalle famiglie. I trasporti pubblici sono garantiti da linee di autobus e da una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi come il parco delle Forges e il parco dell'Yonne. La città offre una varietà di servizi e attività ricreative, tra cui attrezzature sportive e culturali come il cinema e la mediateca.
Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE è dinamico. I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, rendendo l'acquisto a MONTEREAU FAULT YONNE attraente per i primi acquirenti. Si trovano principalmente case d'epoca e appartamenti nuovi.
Investire a MONTEREAU FAULT YONNE rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il contesto di vita piacevole e la crescita della popolazione rendono questa città seducente per gli investitori immobiliari in cerca di redditività a lungo termine.
Le infrastrutture in sviluppo, come nuovi negozi e scuole, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di MONTEREAU FAULT YONNE. I futuri abitanti apprezzeranno la vicinanza alla natura, pur beneficiando dell'animazione di una città in piena crescita.
In sintesi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città dove si vive bene, offrendo numerosi vantaggi sia per le famiglie che per gli investitori. Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE continua a svilupparsi, rendendola una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi qui. Che si tratti di acquistare a MONTEREAU FAULT YONNE o di investire, troverete qui l'opportunità che fa per voi.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa familiare di 112 mq a Montereau Fault Yonne offre un ampio soggiorno luminoso che si apre su una cucina moderna, ideale per momenti conviviali. Situata in un quartiere tranquillo e ricercato, beneficia della vicinanza a servizi essenziali come scuole e negozi, aumentando il suo fascino. Con un giardino piacevole e un garage sicuro, questo immobile combina comfort e potenziale d'investimento interessante, perfetto per una famiglia che cerca di stabilirsi serenamente.
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