Casa 4 locali 70 mq arredata con cortile in affitto a Villejuif 1410 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie cantina : 20 mq
- Riscaldamento : Pompa di calore
- DPE Energia : E (330 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (50 kgCO2/mq/anno)
- Arredato : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Immaginate una casa a Villejuif, pensata per coloro che non lasciano nulla al caso. Un luogo di vita di 70mq, pronto ad accogliere la vostra quotidianità, con i suoi mobili scelti con cura e il suo cortile privato. Un caffè al mattino presto. Un aperitivo tra amici all'arrivo della bella stagione. Tante possibilità aperte da questo semplice spazio esterno.
Qui, ogni metro quadrato è stato ottimizzato. Fin dall'ingresso, lo spazio respira. Scoprite una cucina completamente attrezzata, funzionale, pronta per una cena improvvisata o un pasto in famiglia. Il salotto si impone come il centro di gravità della casa. Il posto perfetto per chiacchierare, leggere, rilassarsi con semplicità. Una luce naturale inonda la stanza, ci si sente immediatamente a proprio agio.
- Piano ben curato: 4 stanze distinte, ognuna al proprio posto
- Camere con carattere: 3 camere mansardate accoglienti al piano superiore
- Praticità: bagno moderno e WC separati per vivere senza pensieri
- Prestazioni: vetro doppio, pompa di calore efficiente, d'inverno come d'estate
- Spazio in più: ampia cantina di 20mq nel seminterrato
Al piano superiore, due camere mansardate creano un'atmosfera unica. Si tratta di spazi in cui ricaricare davvero le batterie, lontano dal trambusto. Ognuna ha il suo carattere, permettendo a ogni membro della famiglia di trovare il proprio nido personale.
Il seminterrato riserva una grande sorpresa: una cantina di 20mq pronta ad accogliere archivi, vino o attrezzature sportive. Tutto ciò che deve uscire dal campo visivo trova qui il suo posto. La posizione della casa semplifica i vostri spostamenti: solo 200 metri vi separano dalla fermata dell'autobus 131, e a 15 minuti a piedi, la linea 7 vi porta dove volete, dalla stazione Léo Lagrange.
Impossibile elencare i punti di forza di questo indirizzo senza menzionare il suo contesto di vita:
- Trasporti accessibili a pochi passi, basta con i tragitti interminabili
- Quartiere tranquillo, atmosfera di vicinato rilassata
- Comodità a immediate vicinanze per una quotidianità senza vincoli
- Spazi esterni che invogliano a prolungare le giornate al sole
- Ambiente dove le famiglie si radicano in modo duraturo
Avere accesso a un tale immobile a Villejuif è raro. Combinare qualità della vita, praticità e serenità, senza compromessi sul vostro ritmo o le vostre voglie. Rari sono i casi in cui si possono conciliare così tanti vantaggi sotto lo stesso tetto. Approfittate di questa opportunità per costruire la vostra storia lì dove tutto diventa più semplice e piacevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa dove singolarità e comfort si intrecciano. Arredata con cura, si estende su 70 mq, con un cortile privato ideale per pause al riparo da sguardi indiscreti. Il soggiorno è inondato di luce, perfetto per ricevere amici o semplicemente per godere della serenità di uno spazio ben pensato. Le due camere sotto il tetto, veri e propri nidi, rispondono alle esigenze di un quotidiano rassicurante.
A meno di tre minuti a piedi dai mezzi pubblici. Impossibile chiedere una connessione urbana più efficiente. Raggiungere la Metro Kremlin-Bicetre diventa un gioco da ragazzi, sia che si parta per lavorare, sia che si rientri tardi dopo una cena in città. La vita attiva assume allora un volto completamente diverso, decisamente più fluido e senza perdite di tempo.
L'intero è proposto a 1410€ al mese. Per un investitore in cerca di un settore dinamico e promettente, è un'opportunità su misura. Qui, rendimento e sicurezza dell'investimento dialogano. Un esempio perfetto: la continua metamorfosi del quartiere illustra da sola la crescente tensione locativa. Una vera occasione, senza giri di parole.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
