Bureaux neufs 200 m² climatisés Les Ulis proche transports 1500 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Bureaux
- Surface: 200 m²
- Loyer: 1500 €/mois
- Charges mensuelles: 167 €/mois
- Étage: 1
- Consommation énergie primaire: 0 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale: 0.00 kWh/m²/an
- Prix au m²: 7.5 €/m²
- Parking: Oui
- Localisation: Les Ulis, 91940
Visite guidée
Découvrez un espace de travail exceptionnel avec ces bureaux de 200 m² situés à Les Ulis, au cœur de la zone d'activité de CORTABOEUF. Ce bureau neuf, entièrement climatisé, est installé au premier étage d'un immeuble récemment rénové, offrant une atmosphère moderne et fonctionnelle, idéale pour les entreprises souhaitant allier confort et productivité.
À votre arrivée, vous serez accueillis dans un vaste espace conçu pour favoriser une dynamique professionnelle optimale:
- Superficie généreuse de 200 m² pour organiser vos équipes en toute sérénité.
- Grande cuisine aménagée, parfait pour les pauses déjeuner et les moments de convivialité.
- Accès facilité grâce aux transports en commun, avec des bus réguliers toutes les 5 minutes en heures de pointe.
- Places de parking disponibles sur site pour un confort inégalé.
- Emplacement stratégique à proximité des autoroutes A10 et N118 pour rejoindre facilement Paris et les environs.
Une fois à l'intérieur, la lumière naturelle inonde l’espace grâce aux grandes fenêtres offrant une vue apaisante sur l’extérieur. L’aménagement intérieur optimisé permet d'agencer facilement les postes de travail, favorisant ainsi la collaboration entre vos équipes.
Les Ulis, avec son dynamisme économique et sa proximité avec des infrastructures de transport majeures telles que le RER B, fait de cet emplacement un choix idéal pour une entreprise en recherche de visibilité et d'accessibilité. En choisissant cet espace, vous investissez dans un cadre de travail contemporain qui stimule la créativité et la performance de vos collaborateurs.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique au sud de Paris, offrant un accès rapide à la capitale par le réseau routier et les transports en commun. La proximité d'infrastructures de qualité, telles que la N118 et la ligne de RER, favorise les déplacements vers les grandes agglomérations.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent les familles et les professionnels. On y trouve une variété de commerces, des établissements scolaires réputés, ainsi que des installations sportives. Les futures résidents apprécieront les commodités à portée de main, rendant la vie quotidienne agréable.
En matière de qualité de vie, cet endroit se démarque par ses espaces verts entretenus, ses parcs et ses aires de jeux, offrant un cadre paisible propice à la détente. Les nombreuses activités de loisirs permettent à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour pratiquer un sport ou assister à des événements culturels.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une offre diversifiée de biens, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs, rendant l'accès à la propriété plus réaliste pour de nombreux acheteurs souhaitant investir à cet endroit.
Ce lieu est un choix judicieux pour les investisseurs et les futurs habitants, car la demande locative y est en forte croissance. Les professionnels à la recherche d'un cadre de vie équilibré profiteront d'un environnement paisible tout en ayant accès aux atouts d'une grande ville.
Les transports en commun, notamment le RER B, facilitent les trajets quotidiens vers Paris, renforçant l'attractivité de cet endroit pour les professionnels. Les infrastructures se modernisent continuellement, garantissant un développement harmonieux et durable de la commune.
Les écoles, tant publiques que privées, offrent un parcours éducatif de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles. Cette ville s'investit activement dans l'éducation, faisant d'elle un cadre de choix pour les jeunes parents.
Dans ce contexte, acheter à LES ULIS devient une opportunité de choix. Les biens immobiliers y présentent un bon potentiel de valorisation au fil des années, attirant un public diversifié d'acheteurs, des jeunes actifs aux retraités en quête d'un cadre agréable.
En conclusion, cette cité devient un pôle d'attraction pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, accessibilité et dynamisme. Investir à LES ULIS, c'est choisir un lieu où il fait bon vivre, dans un environnement en pleine évolution.
L’avis de l’agent
Ces bureaux de 200 m², situés dans un immeuble entièrement rénové au sein de la zone d'activité de CORTABOEUF, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, agrémenté d'une cuisine spacieuse et de places de parking disponibles. Grâce à un accès rapide aux transports en commun, aux autoroutes et à l'aéroport d'Orly, leur localisation stratégique facilite la connectivité pour les entreprises. En tant qu'investissement, ce bien propose un potentiel locatif attractif à un loyer très compétitif de 1500 €/mois, attirant ainsi une clientèle variée et dynamique.
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