T2 42 mq Levallois-Perret con balcone e parcheggio a 1695 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Bagno : 1
- Balcone : 3 mq
- Cantina : Sì
- Posto auto : Privato
- Esposizione : Sud
Visita guidata
È difficile ignorare la sensazione immediata di comfort e serenità che ti avvolge non appena entri in questo appartamento di 42 mq nel cuore di Levallois-Perret. Ci troviamo in un edificio raffinato, recentemente ringiovanito – facciata, isolamento: nessuna nota stonata. Costruito nel 2000, questo bilocale ti pone a portata della linea di metropolitana Pont de Levallois. L'accesso a Parigi non è mai stato così fluido. Pratico? Assolutamente.
Non appena entri nella zona giorno, la generosità dello spazio salta all'occhio. Un soggiorno aperto, perfetto per lunghe chiacchierate tra amici o per godersi un fine giornata in silenzio. Per quanto riguarda la cucina, la scelta è chiara: completamente attrezzata, integrata nel soggiorno, invita a rivisitare i classici o improvvisare una ricetta. L'altezza del soffitto – 2,7 metri – amplifica questa sensazione di aria e leggerezza. La luce, regina dei luoghi, entra a flussi grazie all'esposizione a sud.
La camera da letto, tranquilla come una parentesi, ospita un armadio integrato che consente di avere tutto a portata di mano. Il bagno soddisfa esigenze moderne: doppio lavabo per ottimizzare la routine mattutina, WC separati per maggiore comfort, ogni dettaglio conta. E per rallentare il ritmo, approfitta di un balcone di 3 mq: perfetto per un caffè mattutino o per gustare la calma lontano dagli sguardi.
Hai a disposizione servizi pensati per semplificare la vita:
- Parcheggio privato: addio ai problemi di parcheggio
- Cantina utile, ogni metro quadro conta
- Edificio ristrutturato: isolamento e facciata rifatte
- Ambiente pervaso di chiarezza grazie alla doppia esposizione
- Riscaldamento efficiente, gestione termica controllata
Levallois-Perret si distingue per il suo dinamismo. Accedi rapidamente a tutte le necessità quotidiane: negozi specializzati, parchi curati, scuole rinomate. L'indirizzo incarna il compromesso ideale tra relax e connessione diretta con la capitale. Qui si sceglie un vero equilibrio di vita.
Questo tipo di appartamento non resta mai a lungo sul mercato. Approfitta di questa nidi di possibilità, progettata per elevare il tuo comfort. È l'indirizzo dove tutto è pronto – le tue valigie e la tua storia non aspettano altro che fare ingresso nei luoghi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a pochi passi dalla metro Pont de Levallois – contate tre minuti a piedi, cronometrati –, questo appartamento di 42 mq offre un rifugio tranquillo nel cuore della città. Grazie alla sua esposizione a sud pieno, le stanze sono inondate di luce generosa per tutto l'arco della giornata. Il piccolo balcone di 3 mq invita a godere di una pausa caffè o di una serata al riparo dagli sguardi.
In un edificio moderno risalente al 2000, recentemente rinnovato, l'altezza del soffitto di 2,7 m conferisce ampiezza a ogni spazio. La cucina, attrezzata nei minimi dettagli, soddisfa le esigenze quotidiane di uno stile di vita moderno o di un investitore sagace in cerca di praticità.
La ciliegina sulla torta: un posto auto assegnato, un vero tesoro in questo quartiere ricercato. È un immobile raro per chi desidera coniugare valorizzazione patrimoniale e tranquillità mentale. Che si tratti di un investimento o di un pied-à-terre duraturo, questo indirizzo spunta tutte le caselle per un attivo serio.
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