Appartamento 3 locali 57 mq LE PLESSIS ROBINSON vicino ai negozi a 279500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Superficie abitabile totale: 57,47 mq
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 6
- Certificazione Energetica: C - 123 kWh/mq/anno
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un immobile che parla soprattutto di opportunità e comfort. A Le Plessis-Robinson, nel cuore della rinomata residenza Les Azalées, questo appartamento di 3 locali si trova al 2° piano con ascensore. I suoi 57,47 mq si distinguono per un'atmosfera chiara e serena, lontano da ogni compromesso.
Appena varcato la soglia, il potenziale di questo luogo si impone. Immaginatevi in un ampio soggiorno, con una vista libera e un'atmosfera adatta a scambi conviviali. La circolazione dello spazio è intelligente, tutto si articola semplicemente:
- un vestibolo accogliente all'arrivo
- un soggiorno immerso nella luce
- una cucina con pianificazione efficace
- due camere da letto progettate per il riposo
- un bagno equilibrato
- toilette separate per una maggiore praticità
- un corridoio non trascurabile
I ripostigli si rivelano astuti. Qui, ogni angolo trova la sua funzione, senza sovraccaricare la decorazione. Sono previsti lavori, ma è proprio l'occasione per imprimere il vostro stile o ottimizzare la valorizzazione nel tempo, come molti dei nostri clienti hanno già potuto fare.
L'ambiente: tranquillo al mattino, vivace a mezzogiorno. Potete fare tutto a piedi. Negozi, trasporti o scuole, tutto è raggiungibile in pochi passi. Per un'organizzazione quotidiana senza perdite di tempo inutili, un parcheggio sotterraneo (opzionale per 15.000 €) attende il vostro veicolo, evitando la caccia al posto a fine giornata.
State cercando un equilibrio tra sicurezza e accessibilità: questo immobile soddisfa le aspettative a questo livello. Certificazione DPE C, riscaldamento individuale a gas per una maggiore gestione e un'attenzione ecocompatibile. In sintesi:
- Posizione ricercata all'interno di un quartiere dinamico
- Residenza chiusa, sicura, efficace
- Tranquillità, ma senza noia
- Accesso facilitato grazie all'ascensore, utile nella vita quotidiana
- Possibilità di modernizzazione per adattarsi ai vostri progetti, o massimizzare la redditività in affitto
Non è tutti i giorni che si apre una pagina così in un indirizzo così ambito. Se ogni dettaglio conta nella vostra decisione, questo appartamento merita pienamente attenzione. È qui che inizia una nuova fase, in un contesto valorizzante e duraturo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Plessis-Robinson, questo appartamento di 57,47 mq situato al secondo piano, accessibile tramite ascensore, soddisfa tutti i criteri di un investimento ben ponderato. Qui, tutto è a portata di mano: negozi, mercato, indirizzi utili nella vita quotidiana. Questo alloggio offre due orientamenti, trasformando ogni stanza in un rifugio illuminato dalla luce naturale, dal mattino alla sera.
Poche rifiniture di ristrutturazione saranno sufficienti per plasmare l'atmosfera secondo la tua immagine, che tu stia pensando a una residenza principale confortevole o a un'asset locativo pronto per la crescita. D'altronde, questo quartiere continua a guadagnare attrattiva. Un esempio: la domanda locativa non è mai stata così sostenuta in questo settore. Sappiamo tutti che un investimento solido si basa tanto sul suo potenziale quanto sulla dinamica del suo ambiente. Qui, la situazione è nelle tue mani.
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