Affitto T2 46 mq luminoso con terrazza a Brétigny-sur-Orge 879€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 46 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Parcheggio: Inclusa
- Terrazza: Sì
- Stato generale: Buono
- Prezzo: 879 €
Visita guidata
Qui, ogni metro quadro ha un senso. Situato a Brétigny-sur-Orge, questo appartamento di 46 mq soddisfa tutte le esigenze di chi cerca benessere e praticità in un luogo abitativo. Dall’ingresso, l’atmosfera invita al relax. Il soggiorno inondato di luce si estende verso una terrazza privata. Non c'è niente di meglio per leggere il giornale al mattino, organizzare un aperitivo tra amici o semplicemente godersi l’aria.
La disposizione è pensata per essere efficace, senza sprechi di spazio. La cucina aperta, completamente progettata e attrezzata, incoraggia la conversazione mentre preparate la cena. Ho incontrato numerosi proprietari che pongono la convivialità al primo posto tra le loro priorità. Qui, è evidente ogni giorno.
Per andare al sodo, ecco cosa definisce questo immobile:
- Una superficie totale di 46 mq, strutturata per il comfort
- Terrazza privata: godetevi ogni raggio di sole
- Posto auto privato in garage, non è più necessario girare in tondo
- Un soggiorno generoso, ideale per un momento di relax
- Camera dal'atmosfera rilassante, ideale per il recupero
Proseguendo nella vostra scoperta, la camera intima beneficia di una rara luce naturale. Creare un rifugio lontano dal trambusto. Il bagno, moderno, con servizi igienici separati, risponde all’esigenza di praticità. Ogni dettaglio mira a semplificare la quotidianità, proprio come a casa mia, dove l'efficienza si abbina sempre al comfort.
Qui, l’ambiente gioca un ruolo centrale: tranquillità dei luoghi, accesso rapido alle necessità essenziali. Negozi, scuole, trasporti, tutto è a portata di mano, ma senza rinunciare alla calma. Un equilibrio raro nella grande periferia.
I vantaggi sono evidenti:
- Edificio contemporaneo, linee pulite
- Esposizione doppia, luce in ogni ora
- Tranquillità garantita, lontano dal trambusto urbano
- Accesso facile ai servizi indispensabili
- Piano terra pratico, dimenticatevi il fastidio dell'ascensore
Questo appartamento non è un immobile di passaggio. Essendo raro, sarà libero a partire dal 28/08/2025. Un’opportunità, per ogni investitore esperto o acquirente in cerca di comfort, di considerare una nuova fase. L'opportunità non si ripresenterà due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di una residenza recente, vi propongo un appartamento di 46mq che risponde a molteplici requisiti ricercati dagli investitori più esperti. Il vasto soggiorno beneficia di un'ampia apertura su una terrazza privata, perfetta per pause in totale tranquillità e riparata da sguardi indiscreti. È difficile trovare un luogo più sereno nella vita quotidiana.
La posizione, a Brétigny-sur-Orge, è un punto forte. Qui, negozi, scuole e trasporti non sono mai lontani. Guadagnate in serenità ed efficienza negli spostamenti. Ad esempio, raggiungere la stazione o trovare una panetteria richiederà solo pochi minuti, cronometro alla mano.
Un posto auto sicuro in sotterraneo semplifica la vita e dà tranquillità in ogni momento. Per l'investitore in cerca di un rendimento interessante, questo immobile si presenta come un'opportunità da cogliere. Affitto duraturo o investimento orientato alla valorizzazione, ogni opzione ha una solida validità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
