Location T2 46m² lumineux avec terrasse à Brétigny-sur-Orge 879€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 46 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Parking: Inclus
- Terrasse: Oui
- État général: Bon
- Prix: 879 €
Visite guidée
Ici, chaque mètre carré fait sens. Implanté à Brétigny-sur-Orge, cet appartement de 46 m² coche toutes les cases pour qui attend bien-être et praticité d’un lieu de vie. Dès l’entrée, l’atmosphère invite à la détente. Le séjour baigné de lumière s’étire vers une terrasse privative. Rien de tel pour lire votre journal le matin, organiser un apéritif entre amis ou simplement profiter de l’air.
L’agencement se veut efficace, sans perte de place. La cuisine ouverte, entièrement pensée et équipée, encourage la conversation pendant que vous mijotez le dîner. J’ai rencontré nombre de propriétaires qui placent la convivialité au sommet de leurs critères. Ici, c’est une évidence au quotidien.
Pour aller à l’essentiel, voici ce qui définit ce bien :
- Un espace total de 46 m², structuré pour le confort
- Terrasse individuelle : savourez chaque rayon de soleil
- Place de stationnement privative en sous-sol, plus besoin de tourner en rond
- Un séjour généreux, idéal pour un moment de relaxation
- Chambre à l’atmosphère apaisante, propice à la récupération
En poursuivant votre découverte, la chambre intime profite d’une lumière naturelle rare. Créez-y un cocon, loin du tumulte. La salle de bains, moderne, avec toilettes séparées, répond à l’exigence de praticité. Chaque détail vise à simplifier le quotidien, comme chez moi où l’efficience rime toujours avec confort.
Ici, l’environnement joue un rôle central : quiétude des lieux, accès rapide aux besoins essentiels. Commerces, établissements scolaires, transports, tout s’offre à portée de main, mais sans renoncer au calme. Un équilibre peu courant en grande couronne.
Les avantages sont nets :
- Bâtiment contemporain, lignes épurées
- Double orientation, lumière à toute heure
- Tranquillité assurée, loin du tumulte citadin
- Accès aisé aux services indispensables
- Rez-de-chaussée pratique, oubliez la corvée d’ascenseur
Cet appartement n’est pas un bien de passage. Rareté oblige, il sera libre à compter du 28/08/2025. Une occasion, pour tout investisseur averti ou acquéreur en quête de confort, d’envisager une nouvelle étape. L’opportunité ne se représentera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’une résidence récente, je vous propose un appartement de 46m² qui coche de nombreuses cases recherchées par les investisseurs avisés. Le vaste séjour profite d’une généreuse ouverture sur une terrasse privée, parfait pour des pauses en toute quiétude et à l’abri des regards. Difficile de faire plus paisible au quotidien.
L’adresse, à Brétigny-sur-Orge, marque un point fort. Ici, les commerces, écoles et transports ne sont jamais loin. Vous gagnez en sérénité comme en efficacité dans les déplacements. À titre d’exemple, atteindre la gare ou trouver une boulangerie ne vous prendra que quelques minutes, montre en main.
Une place sécurisée en sous-sol simplifie la vie et rassure à toute heure. Pour l’investisseur en quête d’un rendement intéressant, ce bien se présente comme une opportunité à saisir. Location durable ou placement tourné vers la valorisation, chaque option tient la route solidement.
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