Appartamento 3 locali 75 mq a Molsheim con terrazza all'ultimo piano a 220000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 75 mq
- Piano : 3
- Anno di costruzione : 1996
- Riscaldamento : Autonomo
- Terrazza : 5 mq
- Parcheggio : 1 posto
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 di 75 mq, un gioiello situato al terzo e ultimo piano di un edificio di prestigio a Molsheim. Non appena arrivati, sarete accolti da una luce naturale abbagliante che danza attraverso le finestre. L'atmosfera accogliente e conviviale di quest'appartamento vi inviterà a proiettarvi nella vostra nuova quotidianità.
Scoprendo questa proprietà, sarete affascinati da:
- Un'esposizione ovest che offre una vista libera sulla strada e magnifici tramonti
- Un spazio abitativo accogliente e funzionale progettato con cura
- Due camere da letto confortevoli che garantiscono la giusta privacy
- Una cucina moderna completamente attrezzata ideale per gli appassionati di gastronomia
- Una terrazza di 5 mq, pronta a diventare il vostro rifugio di pace nel cuore della città
Entrando in questo appartamento, i vostri passi risuonano sul parquet elegante che unisce tutte le stanze. Il pezzo forte, il soggiorno, è uno spazio caloroso dove è piacevole ritrovarsi dopo una lunga giornata. Immaginate di preparare un pasto delizioso nella cucina, aperta e funzionale, mentre condividete risate con i vostri cari.
Le due camere da letto, spaziose e luminose, offrono la privacy perfetta per ogni membro della vostra famiglia. Il bagno moderno, invece, combina comfort e funzionalità per la vostra routine quotidiana. Inoltre, il WC indipendente aggiunge un tocco di praticità apprezzabile. Questa proprietà è non ammobiliata, lasciandovi tutta la libertà di personalizzarla a vostro piacimento.
All'esterno, la terrazza vi aspetta per momenti di relax al sole. Immaginatevi a fare colazione all'aperto o a leggere tranquillamente nel pomeriggio, il tutto protetto dai rumori grazie alla posizione tranquilla dell'edificio. Inoltre, è disponibile un parcheggio esterno per il vostro comfort, facilitando così i vostri spostamenti quotidiani.
La posizione è un vero punto di forza: a soli 10 minuti a piedi, troverete una fermata dell'autobus, ristoranti e servizi medici. A 15 minuti, diversi negozi di alimentari e un parco vi aspettano per momenti di svago. Questa vicinanza a comodità essenziali contribuisce a uno stile di vita pratico e piacevole.
Questo appartamento, vera rarità sul mercato, vi conquisterà per la sua combinazione di comfort, luce e praticità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto tranquillo rimanendo vicino ai servizi della vita urbana.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Bas-Rhin, questo comune beneficia di una posizione privilegiata, vicino a Strasburgo e alle principali strade, facilitando così l'accesso a destinazioni vicine.
Gli abitanti possono godere di una varietà di negozi, istituti scolastici di qualità e trasporti pubblici efficienti. La rete di autobus e la vicinanza alla stazione rafforzano l'attrattiva locale.
Il contesto abitativo è particolarmente gradevole, con numerosi spazi verdi che invitano al relax. Le attività ricreative abbondano, dalle passeggiate nella natura a manifestazioni culturali varie.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione. Gli immobili sono diversificati, spaziando da appartamenti moderni a case antiche piene di charme. Investire a MOLSHEIM rappresenta una bella opportunità per i futuri proprietari.
Questo luogo ambito si distingue per la sua forte domanda di affitti, attirando molti giovani professionisti e famiglie. Questa dinamicità è rafforzata da progetti di sviluppo volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita.
Le infrastrutture sanitarie e i servizi sono ben sviluppati, rendendo la vita quotidiana più piacevole per i residenti. Questa città si posiziona come un posto dove è piacevole comprare a MOLSHEIM.
I vantaggi di questa località non si fermano qui; l'accessibilità alla natura e a varie attività sportive attrae sempre più nuovi abitanti. Questa città incentrata sulla convivialità la rende una meta privilegiata.
I prezzi degli immobili restano competitivi rispetto ad altri comuni della regione, il che rappresenta un'attrattiva indiscutibile per gli investitori. Le prospettive di valorizzazione sono promettenti, rafforzando l'interesse di investire a MOLSHEIM.
Questa destinazione combina fascino storico e sviluppo moderno, offrendo un contesto di vita armonioso e dinamico. La qualità delle infrastrutture e dei servizi la rende un luogo ideale per famiglie e lavoratori.
In sintesi, il comune si distingue per la sua qualità della vita, le sue infrastrutture e il suo mercato immobiliare attraente. È senza dubbio una scelta saggia per chi desidera stabilirsi qui o investire nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato al terzo e ultimo piano, questo appartamento di 75 mq offre un esposizione ovest che inonda lo spazio di luce naturale e rivela una vista panoramica straordinaria. Recentemente ristrutturato e in eccellenti condizioni, comprende due camere confortevoli e una terrazza di 5 mq, ideale per godere delle serate soleggiate in un contesto tranquillo. Nei pressi dei trasporti e dei servizi, questo appartamento rappresenta un investimento locativo ideale in una città in espansione, garantendo al contempo comfort e attrattiva sul mercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
