Appartamento 2 locali 58 mq centro Strasburgo ideale per coppia a 667 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile: 58 mq
- Affitto: 667 €/mese
- Importo delle spese: 120 €/mese
- Deposito cauzionale: 435 €
- Consumo energia primaria: 202 kWh/mq/anno
- Certificazione energetica: D
- Posizione: Strasburgo Centro
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 stanze di una superficie di 58 mq, situato nel cuore di Strasburgo. Immaginate un contesto abitativo in cui luminosità e comfort si incontrano, a due passi dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblico. Questo immobile è adatto sia per una coppia che per una persona sola e vi aspetta.
All'ingresso, lasciatevi incantare da:
- Un ampio soggiorno luminoso che invita al relax.
- Una camera confortevole per notti serene.
- Una cucina a vista perfettamente attrezzata per la preparazione dei vostri pasti.
- Un bagno con vasca per i vostri momenti di relax.
- Un WC separato per la massima comodità.
Nel soggiorno, la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda ideale per i vostri ricevimento o per serate coccolose. La sua disposizione consente di integrare facilmente i vostri mobili, mantenendo una circolazione fluida e conviviale. Nelle vicinanze, la cucina ben organizzata offre tutto il necessario per cucinare rimanendo connessi con i vostri ospiti.
La camera, vero e proprio rifugio, beneficia di una calma rilassante che favorisce il riposo. La sua superficie consente di inserire mobili pratici, mantenendo un'atmosfera ariosa. Per quanto riguarda il bagno, è dotato di vasca per godere di momenti di relax dopo una lunga giornata, mentre il WC separato aggiunge un tocco di funzionalità.
La posizione di questo appartamento è un grande vantaggio. Situato a pochi passi dalla place Kléber, sarete nel cuore dell'animazione, con una moltitudine di ristoranti, negozi e mezzi di trasporto per facilitare la vostra quotidianità. Questa posizione centrale garantisce inoltre un accesso rapido alle varie attrazioni culturali della città.
Scegliendo questo appartamento, investite in un contesto abitativo che unisce comfort, comodità e accessibilità, con spese mensili ragionevoli, che ammontano a 667,50 euro, includendo una provvigione di 120 euro per le spese. Non perdete questa opportunità unica di vivere a Strasburgo in uno spazio che combina modernità e funzionalità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune si trova nel cuore dell'Alsazia, vicino al confine tedesco, offrendo un contesto geografico ideale. Circondata dal Reno, questa città dinamica beneficia di paesaggi pittoreschi e di un ambiente sia urbano che naturale.
Strasburgo è riconosciuta per la sua ricchezza culturale e storica, con luoghi d'interesse come la cattedrale di Notre-Dame, il quartiere della Petite France e molti negozi e ristoranti. Le scuole di qualità, sia pubbliche che private, attraggono le famiglie che desiderano stabilirsi in questo luogo rinomato.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I residenti possono godere di parchi come il giardino delle Due Rive o il parco dell'Orangerie, avendo anche accesso a vari servizi e infrastrutture per il tempo libero.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una forte domanda di immobili nuovi e antichi. Gli immobili a STRASBURGO sono suddivisi tra appartamenti moderni e case ristrutturate, attirando una vasta gamma di acquirenti in cerca della loro futura residenza.
Investire a STRASBURGO rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori. Questa località continua ad attrarre nuovi abitanti, garantendo così un mercato stabile e una domanda locativa in costante aumento. I progetti di sviluppo urbano contribuiscono a dare slancio a questo settore.
Le offerte immobiliari sono varie, con opzioni che vanno dal monolocale funzionale alle case familiari spaziose, permettendo di acquistare a STRASBURGO in base a ogni budget. Questo luogo è un vero e proprio crocevia europeo, il che valorizza ulteriormente gli investimenti immobiliari.
La vita quotidiana è arricchita da attività varie, dalla gastronomia alsaziana agli eventi culturali durante tutto l'anno. La facilità di circolazione, con una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, rafforza l'attrattiva di questa città.
Con un contesto di vita così arricchente, è facile comprendere perché questa destinazione attiri sempre più famiglie e giovani professionisti. La diversità delle attività culturali completa un ambiente di vita gratificante e accogliente.
Oltre al suo fascino storico, il comune si trasforma continuamente per rispondere alle aspettative dei suoi abitanti e investitori. Le nuove infrastrutture e servizi contribuiscono al suo sviluppo sostenibile e alla sua modernizzazione.
Quindi, non perdere l'opportunità di scoprire questo luogo incantevole ed esplorare le possibilità che offre. Che tu desideri stabilirti o investire, questa città è sicuramente una scelta pertinente.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento 2 locali di 58 mq è idealmente situato nel cuore di Strasburgo, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici e dei servizi, offrendo un contesto di vita piacevole e pratico. Il suo soggiorno spazioso e luminoso garantisce un comfort ottimale per una coppia o una persona sola, mentre la sua vicinanza a Place Kléber lo rende un immobile con un forte potenziale locativo. A questo prezzo competitivo di 667,50 euro al mese, questo appartamento rappresenta un'opportunità da cogliere in un mercato dinamico.
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