Affitto appartamento 108 mq 4 locali Strasbourg Orangerie 1239€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 108 mq
- Piano : 2
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Tipi di riscaldamento : Collettivo a gas
- DPE Energia : E (294 kWh/mq/anno)
- Affitto spese comprese : 1 239,62 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di carattere situato nel cuore del quartiere rinomato dell'Orangerie a Strasburgo. Questo spazioso appartamento di 108 mq offre un'atmosfera calorosa e accogliente, rivelando il suo fascino con dettagli raffinati.
Attraverso questo percorso, scoprite le caratteristiche uniche di questo spazio:
- Superficie generosa di 108 mq distribuiti su quattro stanze
- Soggiorno e salotto attraversati da abbondante luce naturale
- Cucina indipendente con accesso a un incantevole balcone
- Due camere confortevoli ideali per il riposo
- Bagno pratico che completa questo insieme funzionale
Entrando, sarete accolti calorosamente da un ingresso spazioso che conduce direttamente a un vasto soggiorno inondato di luce. Le grandi finestre offrono una vista sul contesto circostante, mantenendo un ambiente conviviale. Il soggiorno, combinato con il salotto, offre uno spazio perfetto per momenti di condivisione e relax.
Proseguiamo la nostra visita verso la cucina. Separata dal resto dell'appartamento, beneficia di un accesso diretto a un balcone, invitandovi a gustare il vostro caffè del mattino all'aperto. Le due camere, ben organizzate, offrono privacy e tranquillità, perfette per ricaricarsi dopo una lunga giornata.
Infine, il bagno è funzionale e ben mantenuto, assicurando tutto il comfort necessario. Inoltre, una cantina privata completa questo appartamento, aggiungendo un tocco di praticità raro. Situato al secondo piano, questo immobile è accessibile senza ascensore, aggiungendo una piccola sfida quotidiana pur mantenendo la serenità del luogo.
Questo quartiere tranquillo e accogliente vi avvolge in una serenità grazie alla sua vicinanza ai servizi essenziali. Godetevi la vita a Strasburgo, tra cultura, gastronomia e natura. Questo immobile dispone anche di un riscaldamento collettivo a gas e di un consumo energetico stimato tra 2.074 e 2.806 euro all'anno, testimoniando la sua efficienza energetica.
Non perdete questa occasione unica di vivere in un appartamento dal fascino indiscutibile, disponibile a partire dal 04/07/2025 per un affitto di 1.239,62 euro al mese spese incluse. Le spese a carico dell'inquilino ammontano a 1.039,62 euro. Questo immobile vi aspetta per diventare il vostro nuovo rifugio di pace!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il comune si trova nel cuore dell'Alsazia, vicino al confine tedesco, offrendo un contesto geografico ideale. Circondata dal Reno, questa città dinamica beneficia di paesaggi pittoreschi e di un ambiente sia urbano che naturale.
Strasburgo è riconosciuta per la sua ricchezza culturale e storica, con luoghi d'interesse come la cattedrale di Notre-Dame, il quartiere della Petite France e molti negozi e ristoranti. Le scuole di qualità, sia pubbliche che private, attraggono le famiglie che desiderano stabilirsi in questo luogo rinomato.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I residenti possono godere di parchi come il giardino delle Due Rive o il parco dell'Orangerie, avendo anche accesso a vari servizi e infrastrutture per il tempo libero.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una forte domanda di immobili nuovi e antichi. Gli immobili a STRASBURGO sono suddivisi tra appartamenti moderni e case ristrutturate, attirando una vasta gamma di acquirenti in cerca della loro futura residenza.
Investire a STRASBURGO rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori. Questa località continua ad attrarre nuovi abitanti, garantendo così un mercato stabile e una domanda locativa in costante aumento. I progetti di sviluppo urbano contribuiscono a dare slancio a questo settore.
Le offerte immobiliari sono varie, con opzioni che vanno dal monolocale funzionale alle case familiari spaziose, permettendo di acquistare a STRASBURGO in base a ogni budget. Questo luogo è un vero e proprio crocevia europeo, il che valorizza ulteriormente gli investimenti immobiliari.
La vita quotidiana è arricchita da attività varie, dalla gastronomia alsaziana agli eventi culturali durante tutto l'anno. La facilità di circolazione, con una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, rafforza l'attrattiva di questa città.
Con un contesto di vita così arricchente, è facile comprendere perché questa destinazione attiri sempre più famiglie e giovani professionisti. La diversità delle attività culturali completa un ambiente di vita gratificante e accogliente.
Oltre al suo fascino storico, il comune si trasforma continuamente per rispondere alle aspettative dei suoi abitanti e investitori. Le nuove infrastrutture e servizi contribuiscono al suo sviluppo sostenibile e alla sua modernizzazione.
Quindi, non perdere l'opportunità di scoprire questo luogo incantevole ed esplorare le possibilità che offre. Che tu desideri stabilirti o investire, questa città è sicuramente una scelta pertinente.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere ambito di l'Aranci, questo appartamento di 108 mq beneficia di un doppio affaccio che garantisce luminosità e comfort. La sua vicinanza ai servizi e il fascino di via Chopin lo rendono una scelta ideale per gli investitori, con un potenziale locativo attraente. Approfittate di uno spazio abitativo piacevole, che comprende un balcone e un soggiorno luminoso, godendo al contempo di un ambiente tranquillo.
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