Maison 94 m² à Conflans-Sainte-Honorine avec jardin et 3 chambres à 350000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 94 m²
- Surface terrain : 333 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- État général : Bon
- Chauffage : Gaz
- Double vitrage : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : 3 places
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison chaleureuse avec jardin située à Conflans-Sainte-Honorine, où le calme et le confort s'harmonisent parfaitement. Vous serez charmé dès votre entrée par l'atmosphère paisible qui règne ici. Les 333 m² de terrain vous offrent un cadre de vie agréable, tandis que les 94 m² habitables vous promettent des instants de convivialité en famille.
Découvrons ensemble ce bien exceptionnel:
- Proximité immédiate des commerces: 150 m
- Écoles à 500 m pour un quotidien facilité
- Gare SNCF à 1 km pour vos déplacements
- Jardin à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis
- 3 places de parking pour votre confort
La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste le salon/séjour, un espace lumineux et chaleureux qui invite à la détente. Ses grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante. La cuisine actuelle, située au rez-de-chaussée, offre la possibilité de réaménagement selon vos souhaits, et peut même être transférée à l'étage. Imaginez-vous préparant de délicieux repas tout en communiquant avec vos proches dans le salon.
En poursuivant la visite, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour le repos et la tranquillité. Les combles aménagés offrent un excellent potentiel pour un espace de loisirs ou de travail selon vos besoins. Le garage, transformé en pièce de vie, pourra servir d'atelier créatif ou d'espace de jeux pour les enfants. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour optimiser le confort tout en garantissant une atmosphère apaisante.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Le quartier paisible où se situe cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces et des transports. La localisation stratégique de cette maison vous offre un mode de vie pratique et confortable, tout en préservant une ambiance tranquille.
Voici quelques atouts supplémentaires de cette maison:
- Isolation renforcée des combles pour un meilleur rendement énergétique
- Double vitrage pour un maximum de confort
- Matériaux de construction en pierre meulière et en brique, ajoutant du charme
- Chauffage au gaz, alliant chaleur et efficacité
- Environnement calme, idéal pour les familles
Cette maison unique est à la recherche d'un nouvel occupant qui saura l'apprécier autant que son actuel propriétaire. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Conflans-Sainte-Honorine. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune s'étend le long des rives de la Seine, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. La position géographique de cette cité, à proximité de Paris, en fait un emplacement idéal pour les navetteurs souhaitant profiter de la vie urbaine tout en demeurant dans un environnement paisible.
Les habitants peuvent bénéficier d'une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, incluant le train et plusieurs lignes de bus, permettent une liaison facile avec la capitale, rendant l'accès et la mobilité extrêmement pratiques pour ceux qui souhaitent acheter à CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs bien entretenus et les zones de loisirs favorisent un cadre de vie sain et agréable, attirant ainsi les familles et les amoureux de la nature. Les services locaux, tels que les centres médicaux et les installations sportives, contribuent également à ce bien-être général.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville anciennes. Les prix demeurent attractifs comparés à ceux de la capitale, positionnant cette localité comme une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir à CONFLANS SAINTE HONORINE.
Ce secteur se distingue par sa forte demande locative, faisant de cet endroit prisé un choix de choix pour les investisseurs. De plus, la mixité des types de logements permet d'attirer différents profils de résidents, accentuant ainsi l'attrait de cette destination.
La proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transports renforce l'attractivité de cette ville, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles d'emploi et les lieux d'intérêts environnants. C'est un atout indéniable pour ceux qui envisagent de s'y établir ou d'y investir.
En outre, la vie culturelle y est riche et diversifiée, avec de nombreuses manifestations artistiques et des événements tout au long de l'année, favorisant ainsi l'intégration des nouveaux habitants. Les activités sportives et associatives permettent également d'épanouir les échanges communautaires, renforçant le tissu social.
Pour les amateurs de paysages, cette commune offre des vues imprenables sur la Seine, soit depuis les quais, soit à partir des points de vue sur les collines environnantes. Ces atouts naturels accentuent encore l'attrait de la commune pour quiconque recherche un cadre de vie enchanteur.
Ainsi, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, des infrastructures modernes et un environnement accueillant. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette cité s'affirme comme une destination de choix.
En résumé, cette localité combine harmonieusement nature, commodités et dynamisme économique, rendant l'immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir à long terme.
L’avis de l’agent
Cette maison chaleureuse, idéalement située dans un quartier paisible de Conflans-Sainte-Honorine, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un agréable jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente inégalés. Avec ses 3 chambres et des combles aménageables, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les familles ou les investisseurs. À proximité immédiate des commodités, cette propriété promet un cadre de vie de qualité et un bon rendement locatif grâce à sa demande constante sur le marché.
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