Appartamento 5 locali 93 mq luminoso con terrazza ad Asnières-sur-Seine 499.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 17
- Superficie abitabile totale : 93 mq
- Anno di costruzione : 2019
- DPE : B
- Posto auto : 1 posto incluso
Visita guidata
Potete sistemarvi in un appartamento di cinque stanze che non fa alcuna concessione alla luce naturale. Situato al nono piano di un edificio contemporaneo ad Asnières-sur-Seine, questo immobile vi offre, ogni giorno, un panorama mozzafiato sulla silhouette di Parigi. Immaginate di contemplare la Ville Lumière a ogni ora, godendo di uno spazio che unisce, senza false note, linee pulite e servizi di alta qualità.
Costruito nel 2019, questo cocoon moderno traccia il perfetto legame tra esigenza e comfort. Nulla è stato pensato a metà.
Non appena varcate la soglia, il volume della zona giorno si impone. I bambini occupano il salotto, gli amici chiacchierano sulla terrazza, ognuno trova il proprio posto, senza disturbarsi. La circolazione si organizza d'istinto — un vero lusso per le famiglie attive o per coloro che amano ricevere senza vincoli.
Non c'è bisogno di scegliere tra vita cittadina e praticità: negozi di prima necessità, scuole, trasporti… tutto si raggiunge a piedi. Guadagnate tempo, ogni giorno.
- Superficie più che abbondante: 93 mq da arredare secondo i vostri desideri.
- Quattro camere, pensate per preservare la quiete di ognuno.
- Due bagni, di cui una suite matrimoniale completamente riservata.
- Terrazza esposta a sud, un vero rifugio per godere della dolcezza dei pomeriggi soleggiati.
- Bellissima loggia esposta a ovest, 9 mq da dedicare alle vostre letture o alle colazioni estive.
Impossibile non notare la luminosità che inonda questo appartamento, dall'alba al tramonto. Le ampie vetrate sono i direttori d'orchestra, modulando le atmosfere nel corso della giornata. Il salotto si adatta a ogni momento: aperitivi in piccola compagnia o grandi tavolate familiari, scegliete il vostro spartito.
In ogni camera, la cura del dettaglio: ottimizzazione dello spazio, atmosfere serene, per permettere a ognuno di staccare dopo una giornata attiva.
Dal lato praticità, questo immobile include un posto auto e vi lascia l'opzione di ottenerne un secondo se necessario. Sportivi o famiglie, apprezzerete la vicinanza diretta alla pista di pattinaggio e alla piscina olimpica. Le scuole — Materna ed Elementare Poincaré, in particolare — sono a portata di mano. Per quanto riguarda i trasporti, impossibile essere più fluidi: tre minuti a piedi per raggiungere la metropolitana Les Courtilles, due minuti per arrivare al tram T1.
Un vero comfort quotidiano.
Perché interessarsi a questo immobile piuttosto che a un altro? Alcuni elementi forti:
- DPE categoria B, la garanzia di una bolletta energetica controllata.
- Riscaldamento centralizzato a gas, contatore individuale per l'acqua calda.
- Un quadro di vita eccezionale, con Parigi all'orizzonte ma serenità a casa.
- Serenità assicurata grazie alla vigilanza di un custode presente sul posto.
- Atmosfera ovattata, circondata da tocchi di verde per respirare diversamente.
Questo immobile è molto più di un appartamento; è la promessa di una vita equilibrata, tra spazio, luce e servizi selezionati.
Un luogo raro, pensato per coloro che vogliono vivere Asnières in modo diverso — e soprattutto appieno.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al nono piano, questo ampio appartamento di 93 mq si apre su una terrazza esposta a sud inondato di sole, offrendo uno spettacolo permanente su tutta Parigi. Immaginate le vostre serate estive, aperitivo in mano, con la capitale come sfondo. Un privilegio raro: la vista libera garantisce un'illuminazione eccezionale e un accesso diretto a uno spazio esterno senza vis-à-vis.
Punto di forza indiscutibile, l’indirizzo offre facilità nella vita quotidiana. Le linee di trasporto principali passano sotto casa, così come vari servizi essenziali: scuole rinomate, pattinaggio su ghiaccio, piscina olimpionica. Per le famiglie e per gli investitori esperti, la posizione coniuga praticità e potenziale. Pensate all’attrattiva costante per una clientela di inquilini esigenti o alla logistica semplificata nella vita quotidiana.
Il posto auto privato elimina qualsiasi preoccupazione riguardo al parcheggio urbano. Questo immobile è inserito in un edificio contemporaneo, consegnato nel 2019. Ulteriore punto forte, il mercato degli affitti è già attivo, spinto dal dinamismo del quartiere. Abbiamo qui un attivo che segna tutte le caselle: comfort, valore sicuro e prospettive di rendimento in un settore che continua a guadagnare vigore.
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