Appartamento 3 locali 62 mq Clamart con posto auto e cantina a 400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Superficie abitabile : 62 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Posto auto : Sì
- DPE Energia : C
- Prezzo al mq : 6451.61 €/mq
Visita guidata
Vi invito a scoprire un appartamento raffinato a Clamart, immerso in un contesto ricercato dove calma e dinamismo si fondono senza sforzi. Non appena varcate la soglia, si percepisce un'atmosfera intima, favorevole alla serenità. Un interno che parla agli amanti della tranquillità, senza rinunciare alla modernità.
Il soggiorno? Uno spazio aperto, dove la luce naturale fluisce abbondante attraverso ampie vetrate. Questo salone invita tanto a serate conviviali con amici, quanto al relax dopo una giornata intensa. Per dare corpo a questo quadro, immaginate una colazione domenicale, di fronte al verde, lontano dal trambusto quotidiano.
La cucina si apprezza in totale indipendenza. Ben concepita, è una vera e propria invito alla creatività culinaria. Si immagina facilmente di preparare una cena stellata o di cucinare un piatto per la famiglia, in un ambiente elegante e pratico al tempo stesso. Passiamo, se siete d'accordo, alla zona notte pensata per favorire un sonno profondo.
- Due camere accoglienti, ideali per ospitare i vostri cari o per creare uno spazio di lavoro su misura
- Un bagno contemporaneo che invita al relax, sia al mattino che alla sera
- Servizi igienici separati, un vantaggio non trascurabile in termini di privacy e uso quotidiano
- Un vero armadio integrato, studiato per ottimizzare ogni metro quadro di spazio
- Un posto auto privato, finita la ricerca di un parcheggio
- Una cantina discreta, preziosa per riporre senza ingombrare il vostro spazio vitale
Il riscaldamento centralizzato a gas distilla un calore uniforme in ogni stagione. Con una Classe Energetica di categoria C, il comfort termico è garantito, mantenendo al contempo sotto controllo le vostre spese energetiche.
Sotto le vostre finestre, la vita si organizza con semplicità: negozi di vicinato, scuole a pochi passi, accesso facile ai trasporti. È l'associazione ideale tra valore patrimoniale e comfort quotidiano, una rarità nel mercato clamartois. Coloro che cercano sia un ambiente stabile che un indirizzo ricercato troveranno qui la loro felicità.
Le opportunità non bussano sempre due volte alla porta. Questo luogo coniuga qualità, funzionalità e posizione invidiabile. Prendiamo il tempo per parlarne insieme. Pianificate la vostra visita e immaginatevi in questo posto che aspetta solo voi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta, dove tutto è pensato per facilitare la tua vita quotidiana? Questo trilocale di 62 mq si impone come un'evidenza. Ho visto passare molti immobili, ma raramente un equilibrio così giusto tra funzionalità, comfort e potenziale: situato al 4° piano, senza alcun vicino opprimente, ti offre un volume di vita piacevole, dove il soggiorno cattura ampiamente la luce naturale. Le due camere offrono vere aree di riposo, lontane dalle superfici anguste di alcuni appartamenti recenti.
Il posto auto privato ti libera dal rompicapo del parcheggio. Una cantina, sempre utile per riporre biciclette, scatole o bottiglie. Sei a pochi passi dai negozi essenziali, dalle scuole ricercate, e la connessione ai mezzi pubblici avviene senza ritardi. Questa è la garanzia di una vera semplicità quotidiana: correre dietro a una metropolitana o improvvisare la cena sotto casa, tutto diventa possibile.
La prestazione energetica classificata in C mette il tuo futuro immobile al riparo dalle preoccupazioni legate all'aumento delle spese. Raro a questo livello nel settore. Clamart — indirizzo ambito, valore patrimoniale sicuro: qui, ogni euro investito mira alla crescita nel lungo periodo. Un vero leva per chi riflette da costruttore di patrimonio.
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